Hwanghakkoaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwanghakkoaru 概览

Hwanghakkoaru · 首尔 中区 Hwanghak-dong · 112户 · 竣工 2010.10。

Hwanghakkoaru · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，5层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwanghakkoaru 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.65亿韩元–13.25亿韩元；7〜13层 13.05亿韩元–13.45亿韩元；14〜20层 13.2亿韩元–13.5亿韩元。急售水平约从10.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwanghakkoaru 32韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 12.07亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。

附近学校：首尔 Sindang 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwanghakkoaru · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，5层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwanghakkoaru · 首尔 中区 Hwanghak-dong · 112户 · 竣工 2010.10。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 12.07亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sindang 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwanghakkoaru 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.65亿韩元–13.25亿韩元；7〜13层 13.05亿韩元–13.45亿韩元；14〜20层 13.2亿韩元–13.5亿韩元。急售水平约从10.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwanghakkoaru 32韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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