건입이화 28평 적정 호가는 얼마인가요?

건입이화 28평(전용 84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 2억~2.1억, 중층(3~4층) 2억~2.2억, 고층(5~7층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1OgCdh?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

건입이화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 제주동초등학교, 제주동여자중학교, 오현고등학교가 있습니다.

건입동 건입이화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건입이화

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

건입이화 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
제주동초
제주 상위 32%
16분 / 0.8km
S
오현중
제주 상위 13%
1.4km
S
오현고
제주 상위 25%
서울대 수시 합격 6
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제주동초등학교	A 상위 32%	16분 / 0.8km
오현중학교	S 상위 13%	1.4km
오현고등학교 서울대 수시 합격 6	S 상위 25%	1.5km
제주동여자중학교	B 상위 58%	1.7km

환경

거주점수

유의

55점

교통

41점

매우유의

생활

57점

유의

교육

51점

유의

전체

교통

학군

생활

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건입이화 한눈에 보기

건입이화는 건입동에 위치한 36세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

건입이화 28평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.02.14 계약, 7층)입니다.

건입이화 28평(전용 84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 2억~2.1억, 중층(3~4층) 2억~2.2억, 고층(5~7층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건입이화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 사라봉(산등지대/시티투어) (64m), 제주연안여객터미널 (483m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온화미담 (195m), 제주해양경찰서 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이미술학원 (518m), 제주여자상업고등학교 (529m)이 있습니다.

건입이화 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1997.08 (30년차)
층수: 7~7층
용적률: 275%
건폐율: 46%
주차: 34대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)이화건설
평형: 24·27·28·42평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.02.14	—	7층	2억
2024.08.10	—	2층	2억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
제주동초등학교	788m	제주 상위 32%
오현중학교	1.4km	제주 상위 13%
제주동여자중학교	1.7km	제주 상위 58%
오현고등학교	1.5km	제주 상위 25% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

건입이화 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건입이화 28평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.02.14 계약, 7층)입니다.
건입이화 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 건입이화 28평(전용 84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 2억~2.1억, 중층(3~4층) 2억~2.2억, 고층(5~7층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1OgCdh?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건입이화 28평 보유세는 얼마인가요?: 건입이화 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건입이화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건입이화는 건입동에 위치한 36세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
건입이화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 제주동초등학교, 제주동여자중학교, 오현고등학교가 있습니다.
건입이화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 사라봉(산등지대/시티투어) (64m), 제주연안여객터미널 (483m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온화미담 (195m), 제주해양경찰서 (205m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이미술학원 (518m), 제주여자상업고등학교 (529m)이 있습니다.

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