Gudeokgeumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

구덕금호
Gudeokgeumho

Gudeokgeumho

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gudeokgeumho 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dongsin 小学校
    釜山の上位39%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyeongnam 中学校
    釜山の上位23%
    1.7km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongsin 小学校
A
上位39%
 4分 / 0.2km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
0.4km
Bugyeong 高校
C
上位84%
0.5km
釜山 Daesin 中学校
A
上位28%
0.5km
Gyeongnam 高校
C
上位77%
0.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik
    354m
  • B
    再開発
    Seodaesin 4 Guyeok
    559m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
68点
普通
生活
53点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDongdaesindong 3-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Dongdaesindong 3-ga 値上がり物件
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Dongdaesindong 3-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Dongdaesindong 3-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Dongdaesindong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gudeokgeumho 概要

Gudeokgeumho · 釜山 西区 Dongdaesindong 3-ga · 112戸 · 竣工 2001.05。

Gudeokgeumho · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、12階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gudeokgeumho 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.2億ウォン、6〜11階 2.2億ウォン–2.28億ウォン、12〜17階 2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gudeokgeumho 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。

近隣の学校：Dongsin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gudeokgeumho · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、12階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gudeokgeumho · 釜山 西区 Dongdaesindong 3-ga · 112戸 · 竣工 2001.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongsin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gudeokgeumho 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.2億ウォン、6〜11階 2.2億ウォン–2.28億ウォン、12〜17階 2.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gudeokgeumho 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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