지곡동 군산지곡에피트은파레이크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군산지곡에피트은파레이크뷰
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군산지곡에피트은파레이크뷰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
군산지곡에피트은파레이크뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산초
    전북 상위 17%
    11분 / 0.5km
  • S
    군산금강중
    전북 상위 17%
    1.8km
  • B
    군산중앙여고
    전북 상위 74%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
군산초등학교
S
상위 17%
 11분 / 0.5km
군산동원중학교
S
상위 18%
1.0km
군산금강중학교
S
상위 17%
1.8km
군산중앙여자고등학교
B
상위 74%
2.0km
환경
거주점수
유의
60점
교통
-점
-
생활
56점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

군산지곡에피트은파레이크뷰 한눈에 보기

군산지곡에피트은파레이크뷰는 지곡동에 위치한 291세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.

군산지곡에피트은파레이크뷰 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.06.06 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(22층)입니다.

군산지곡에피트은파레이크뷰 34평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~5.3억, 중층(10~19층) 4.6억~5.5억, 고층(20~29층) 4.8억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 군산은파동산점 (78m), 할리스 군산은파유원지DI점 (355m)이 있습니다. 교육 시설로는 호수공원아이파크어린이집 (445m), 두들아트랩미술학원 (465m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산초등학교 (578m), 군산여상 (611m)이 있습니다.

군산지곡에피트은파레이크뷰 단지 정보

세대수
291세대
입주
2025.12 (2년차)
층수
22~29층
용적률
249%
건폐율
41%
주차
511대 (세대당 1.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에이치엘디앤아이한라(주)
평형
34·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 9,999만2억 9,009만
45평5억 8,089만3억 9,911만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건

계약일동층거래가
2026.06.06101동19층4억 2,000만
2026.03.27—6층4억 258만
2026.03.04—14층3억 8,062만
2026.03.04104동4층3억 9,042만
2026.02.25—11층4억 1,680만
2026.02.23—10층4억 458만
2026.02.23—15층3억 9,908만
2026.01.19—4층3억 7,778만직거래
2026.01.09—10층4억 878만
2026.01.05—15층4억 1,710만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 3,793만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동29층—26.06.06 34평 19층 4억 2,000만
    103동29층—26.04.24 45평 9층 5억 9,000만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    군산초등학교528m전북 상위 17%
    군산동원중학교986m전북 상위 18%
    군산금강중학교1.8km전북 상위 17%
    군산중앙여자고등학교2.0km전북 상위 74%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    군산지곡에피트은파레이크뷰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    군산지곡에피트은파레이크뷰 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.06.06 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(22층)입니다.
    군산지곡에피트은파레이크뷰 34평 적정 호가는 얼마인가요?
    군산지곡에피트은파레이크뷰 34평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~5.3억, 중층(10~19층) 4.6억~5.5억, 고층(20~29층) 4.8억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1NileK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    군산지곡에피트은파레이크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    군산지곡에피트은파레이크뷰에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    군산지곡에피트은파레이크뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다.
    군산지곡에피트은파레이크뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    군산지곡에피트은파레이크뷰는 지곡동에 위치한 291세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.
    군산지곡에피트은파레이크뷰 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 군산초등학교, 군산동원중학교, 군산중앙여자고등학교가 있습니다.
    군산지곡에피트은파레이크뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    생활편의 시설로는 컴포즈커피 군산은파동산점 (78m), 할리스 군산은파유원지DI점 (355m)이 있습니다. 교육 시설로는 호수공원아이파크어린이집 (445m), 두들아트랩미술학원 (465m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산초등학교 (578m), 군산여상 (611m)이 있습니다.

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