중촌동 중촌역푸르지오센터파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도로사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)451m
- A재개발삼성5구역470m
- A재개발삼성3구역661m
- A재개발삼성7구역698m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대전중촌초대전 상위 50%11분 / 0.5km
S대전대성중대전 상위 2%1.5km
S대전중앙고대전 상위 18%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
중촌동 중촌역푸르지오센터파크는 820세대(2022.03 입주), 29평 최근 실거래 3억 9,400만(2026.10.25, 6층), 매매 시세 4억 1,580만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,798만 — 2026.10.30 기준.
중촌역푸르지오센터파크 단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 입주
- 2022.03 (5년차)
- 층수
- 17~35층
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,069대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 23·29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 6,189만 | 2억 8,686만 |
| 29평 | 4억 1,580만 | 3억 2,247만 |
| 33평 | 4억 5,346만 | 3억 42만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | — | 6층 | 3억 9,400만 |
| 2026.09.01 | — | 11층 | 4억 900만 |
| 2026.08.29 | — | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2026.08.16 | — | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026.08.12 | 102동 | 22층 | 4억 1,900만 |
| 2026.08.11 | — | 25층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.18 | 107동 | 11층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.03 | 102동 | 14층 | 3억 9,500만 |
| 2026.06.16 | 102동 | 17층 | 4억 4,500만 |
| 2026.05.21 | 107동 | 10층 | 4억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 27건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 130건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.5개월 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 106동
- 선호 층 17~26층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 74세대 | — | 26.09.11 33평 13층 4억 4,300만(동 추정) |
| 102동 | 34층 · 126세대 | — | 26.08.12 29평 22층 4억 1,900만 |
| 103동로열 | 33층 · 94세대 | — | 26.06.11 33평 24층 4억 7,000만 |
| 104동 | 26층 · 95세대 | 남서향 | 26.08.15 23평 26층 3억 6,000만(동 추정) |
| 105동 | 27층 · 99세대 | 남서향 | 26.09.01 29평 11층 4억 900만(동 추정) |
| 106동로열 | 35층 · 98세대 | — | 26.06.03 33평 35층 4억 5,700만 |
| 107동 | 27층 · 94세대 | — | 26.07.18 29평 11층 4억 2,000만 |
| 108동 | 29층 · 58세대 | 남동향 | 26.07.01 33평 14층 4억 6,000만 |
| 109동 | 22층 · 82세대 | — | 26.10.25 29평 6층 3억 9,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전중촌초등학교 | 527m | 대전 상위 50% |
| 오정중학교 | 603m | 대전 상위 66% |
| 대전중앙중학교 | 963m | 대전 상위 67% |
| 대전중앙고등학교 | 998m | 대전 상위 18% |
| 충남고등학교 | 1.4km | 대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중촌동 아파트 비교
중촌역푸르지오센터파크는 중촌동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,374만원)입니다. 중촌동에서 가장 비싼 아파트는 중촌SK뷰(평당 1,799만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중촌SK뷰 | 808 | 2년 | 1,799만 |
| 2위 | 중촌역푸르지오센터파크 | 820 | 5년 | 1,374만 |
| 3위 | 시영 | 360 | 41년 | 893만 |
| 4위 | 현대 | 974 | 40년 | 766만 |
| 5위 | 하늘 | 964 | 29년 | 722만 |
| 6위 | 금호 | 876 | 38년 | 655만 |
| 7위 | 금성백조 | 182 | 38년 | 587만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중촌역푸르지오센터파크 시세 5년 흐름
중촌역푸르지오센터파크 29평 리치고 매매 시세는 2022년 3월 3억 5,548만원에서 2026년 10월 4억 1,580만원으로 5년간 +17% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 4억 2,564만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 -0%, 전세가율 77.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
내부 구성이 깔끔하게 잘 되어있어요
츄잉 · 2023.06신축이라 더이상 말이 필요없음
hyde1 · 2023.03푸르지오가 조경은 정말 잘 만드는 것 같아요. 부지가 조금 작다고 느껴지실 수 있는데, 실제로 내부 들어와보시면 동간거리나 단지구성, 조경 등을 매우 잘해놔서 쾌적하고 넓게 느껴져요. 뻥 트인 느낌이납니다. 아파트명이 중촌'역'푸르지오센터파크로 입주 전에 변경되었어요. 리치고에도 반영되면 좋겠습니다~
BERRY ? · 2022.10천변있고 너무 깔끔해요 인프라는부족ㅜ
박서돈 · 2022.10