중촌역푸르지오센터파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다.

중촌역푸르지오센터파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전중촌초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.

중촌동 중촌역푸르지오센터파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중촌역푸르지오센터파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

중촌역푸르지오센터파크 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전중촌초
대전 상위 50%
11분 / 0.5km
S
대전대성중
대전 상위 2%
1.5km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

22명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전중촌초등학교	A 상위 50%	11분 / 0.5km
오정중학교	B 상위 66%	0.6km
대전중앙중학교	B 상위 67%	1.0km
대전중앙고등학교	S 상위 18%	1.0km
대전경덕중학교	C 상위 94%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
451m
A
재개발

삼성5구역
470m
A
재개발

삼성3구역
661m
A
재개발

삼성7구역
698m

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT중촌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

중촌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

중촌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

중촌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

중촌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대전 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중촌역푸르지오센터파크 한눈에 보기

중촌역푸르지오센터파크는 중촌동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

중촌역푸르지오센터파크 23평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.15 계약, 26층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.

중촌역푸르지오센터파크 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.7억, 중층(9~17층) 3.7억~3.8억, 고층(18~26층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중촌역푸르지오센터파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,471만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르지오다빛어린이집 (68m), 미래엔영어메이커영어교습소 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (87m), 중촌주공2단지 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베네치아 (126m), 어덕170 (370m)이 있습니다.

중촌역푸르지오센터파크 단지 정보

세대수: 820세대
입주: 2022.03 (5년차)
층수: 17~35층
용적률: 196%
건폐율: 14%
주차: 1,069대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 23·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 6,289만	2억 7,757만
29평	4억 1,608만	3억 1,087만
33평	4억 5,744만	3억 23만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	26층	3억 6,000만
2026.05.26	109동	16층	3억 7,200만
2026.04.22	104동	15층	3억 6,000만
2026.04.17	109동	14층	3억 7,500만
2026.03.11	109동	11층	3억 6,500만
2026.03.04	104동	22층	3억 6,500만
2026.02.27	109동	9층	3억 5,000만
2024.09.30	109동	6층	3억 5,650만
2024.08.10	109동	2층	3억 5,300만
2024.04.04	109동	19층	3억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 4억
단지 전체 매물 126건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.9개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 106동
선호 층 17~26층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 74세대	—	26.09.11 33평 13층 4억 4,300만(동 추정)
102동	34층 · 126세대	—	26.07.03 29평 14층 3억 9,500만
103동로열	33층 · 94세대	—	26.06.11 33평 24층 4억 7,000만
104동	26층 · 95세대	남서향	26.08.15 23평 26층 3억 6,000만(동 추정)
105동	27층 · 99세대	남서향	26.09.01 29평 11층 4억 900만(동 추정)
106동로열	35층 · 98세대	—	26.06.03 33평 35층 4억 5,700만
107동	27층 · 94세대	—	26.05.21 29평 10층 4억 2,000만
108동	29층 · 58세대	남동향	26.07.01 33평 14층 4억 6,000만
109동	22층 · 82세대	—	26.08.20 33평 3층 4억 2,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전중촌초등학교	527m	대전 상위 50%
오정중학교	603m	대전 상위 66%
대전중앙중학교	963m	대전 상위 67%
대전중앙고등학교	998m	대전 상위 18%
충남고등학교	1.4km	대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

내부 구성이 깔끔하게 잘 되어있어요
츄잉 · 2023.06
신축이라 더이상 말이 필요없음
hyde1 · 2023.03
푸르지오가 조경은 정말 잘 만드는 것 같아요. 부지가 조금 작다고 느껴지실 수 있는데, 실제로 내부 들어와보시면 동간거리나 단지구성, 조경 등을 매우 잘해놔서 쾌적하고 넓게 느껴져요. 뻥 트인 느낌이납니다. 아파트명이 중촌'역'푸르지오센터파크로 입주 전에 변경되었어요. 리치고에도 반영되면 좋겠습니다~
BERRY ? · 2022.10
천변있고 너무 깔끔해요 인프라는부족ㅜ
박서돈 · 2022.10

자주 묻는 질문

중촌역푸르지오센터파크 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중촌역푸르지오센터파크 23평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.15 계약, 26층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(저층)입니다.
중촌역푸르지오센터파크 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 중촌역푸르지오센터파크 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.7억, 중층(9~17층) 3.7억~3.8억, 고층(18~26층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중촌역푸르지오센터파크 23평 보유세는 얼마인가요?: 중촌역푸르지오센터파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,471만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중촌역푸르지오센터파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다.
중촌역푸르지오센터파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중촌역푸르지오센터파크는 중촌동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
중촌역푸르지오센터파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전중촌초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
중촌역푸르지오센터파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르지오다빛어린이집 (68m), 미래엔영어메이커영어교습소 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (87m), 중촌주공2단지 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페베네치아 (126m), 어덕170 (370m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

중촌동 다른 아파트

중촌역푸르지오센터파크 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기