옥정동 양주옥정유림노르웨이숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시옥정 택지개발0m
- B공사업무시설768m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S율빛초경기 상위 16%10분 / 0.5km
S율정중경기 상위 1%1.3km
A옥빛고경기 상위 38%0.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
옥정동 양주옥정유림노르웨이숲은 1,140세대(2023.01 입주), 30평 최근 실거래 3억 5,000만(2026.11.03, 13층), 매매 시세 3억 7,194만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,076만 — 2026.11.13 기준.
양주옥정유림노르웨이숲 단지 정보
- 세대수
- 1,140세대
- 입주
- 2023.01 (4년차)
- 층수
- 17~35층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,565대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)유림E&C
- 평형
- 28·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 3억 6,491만 | 2억 5,426만 |
| 30평 | 3억 7,194만 | 2억 8,012만 |
| 34평 | 3억 9,024만 | 2억 9,081만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 107동 | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.25 | — | 13층 | 3억 6,500만 |
| 2026.09.07 | — | 12층 | 3억 7,950만 |
| 2026.08.25 | 104동 | 3층 | 3억 6,200만 |
| 2026.08.23 | — | 32층 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.02 | — | 21층 | 3억 7,650만 |
| 2026.07.03 | 104동 | 26층 | 3억 6,750만 |
| 2026.05.04 | 104동 | 26층 | 3억 7,500만 |
| 2026.04.28 | 105동 | 25층 | 3억 6,700만 |
| 2026.04.14 | 104동 | 9층 | 3억 6,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 48건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 5억 8,000만
- 단지 전체 매물 191건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.7개월 (양주시 평균 21.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 114동동, 112동동, 113동동
- 선호 층 27~32층
- 향 남동향 10개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 35층 · 105세대 | 남동향 | 26.06.08 34평 30층 3억 9,000만 |
| 102동 | 35층 · 105세대 | 남서향 | 26.07.31 34평 27층 4억 200만 |
| 103동 | 29층 · 56세대 | 남서향 | 26.09.17 34평 26층 4억 600만(동 추정) |
| 104동 | 35층 · 102세대 | 남동향 | 26.08.25 30평 3층 3억 6,200만 |
| 105동 | 26층 · 76세대 | 남동향 | 26.09.07 30평 12층 3억 7,950만(동 추정) |
| 106동 | 19층 · 57세대 | 남동향 | 25.09.30 30평 16층 3억 7,500만 |
| 107동 | 20층 · 74세대 | 남동향 | 26.11.03 30평 13층 3억 5,000만 |
| 108동 | 21층 · 72세대 | 남동향 | 26.01.24 28평 9층 3억 6,200만 |
| 109동 | 20층 · 60세대 | 남동향 | 26.05.03 34평 8층 3억 7,000만 |
| 110동 | 28층 · 84세대 | 남동향 | 26.05.12 34평 1층 3억 6,700만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 20층 · 40세대 | 남동향 | 26.10.12 34평 9층 3억 9,200만(동 추정) |
| 112동 | 33층 · 99세대 | 남서향 | 26.10.07 34평 12층 4억(동 추정) |
| 113동 | 35층 · 105세대 | 남동향 | 26.08.25 34평 30층 4억 |
| 114동 | 35층 · 105세대 | 남서향 | 26.10.18 34평 19층 4억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 율빛초등학교 | 507m | 경기 상위 16% |
| 옥빛중학교 | 235m | 경기 상위 29% |
| 옥정중학교 | 1.3km | 경기 상위 85% |
| 옥빛고등학교 | 511m | 경기 상위 38% |
| 옥정고등학교 | 1.8km | 경기 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥정동 아파트 비교
양주옥정유림노르웨이숲은 옥정동 아파트 29곳 중 평당 시세 24위(평당 1,147만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)(평당 2,488만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) | 160 | 3년 | 2,488만 |
| 2위 | 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) | 200 | 3년 | 1,967만 |
| 3위 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 666 | 5년 | 1,623만 |
| 4위 | 월드메르디앙라피네트더테라스 | 188 | 5년 | 1,618만 |
| 5위 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,483 | 6년 | 1,568만 |
| 6위 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 849 | 5년 | 1,527만 |
| 7위 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,862 | 11년 | 1,522만 |
| 8위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 1,228 | 4년 | 1,429만 |
| 9위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 1,246 | 4년 | 1,412만 |
| 10위 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,859 | 5년 | 1,411만 |
| 11위 | e편한세상옥정어반센트럴 | 761 | 10년 | 1,399만 |
| 12위 | 양주옥정모아미래도파크뷰(민간임대) | 608 | 6년 | 1,365만 |
| 13위 | e편한세상옥정에듀써밋 | 1,160 | 9년 | 1,342만 |
| 14위 | e편한세상옥정리더스가든 | 938 | 3년 | 1,330만 |
| 15위 | 양주옥정LH엘리프 | 1,409 | 4년 | 1,292만 |
| 16위 | e편한세상옥정메트로포레 | 2,038 | 7년 | 1,261만 |
| 17위 | 대성베르힐옥정더센트로 | 804 | 5년 | 1,255만 |
| 18위 | 양주옥정신도시한신더휴 | 767 | 4년 | 1,249만 |
| 19위 | 양주옥정린파밀리에 | 2,049 | 3년 | 1,211만 |
| 20위 | 리젠시빌란트 | 514 | 9년 | 1,206만 |
| 21위 | 양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 1,086 | 4년 | 1,203만 |
| 22위 | e편한세상옥정더퍼스트 | 1,566 | 8년 | 1,190만 |
| 23위 | 세영리첼레이크파크(민간임대) | 811 | 7년 | 1,183만 |
| 24위 | 양주옥정유림노르웨이숲 | 1,140 | 4년 | 1,147만 |
| 25위 | 양주옥정더원파크빌리지 | 930 | 5년 | 1,010만 |
| 26위 | 더레이크원 | 962 | 13년 | 971만 |
| 27위 | 지에스건설제이드웰엔에이치에프 | 947 | 9년 | 935만 |
| 28위 | 금호건설제이드웰엔에이치에프 | 526 | 9년 | 899만 |
| 29위 | 세창리베하우스 | 998 | 24년 | 695만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
양주옥정유림노르웨이숲 라이벌 단지
리치고가 고른 양주옥정유림노르웨이숲의 라이벌 단지는 e편한세상옥정더퍼스트(옥정동, 1,566세대, 2019년 입주), 옥정역로제비앙메트로파크1단지(삼숭동, 946세대, 2022년 입주), 양주옥정신도시한신더휴(옥정동, 767세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 양주옥정신도시한신더휴 4억 2,350만원, e편한세상옥정더퍼스트 4억 1,000만원, 양주옥정유림노르웨이숲 3억 9,600만원, 옥정역로제비앙메트로파크1단지 3억 7,500만원으로 양주옥정유림노르웨이숲이 양주옥정신도시한신더휴보다 6.5% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상옥정더퍼스트와의 반기 맞대결은 1승 7패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 양주옥정유림노르웨이숲 | e편한세상옥정더퍼스트 | 옥정역로제비앙메트로파크1단지 | 양주옥정신도시한신더휴 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 500만 | 4억 2,500만 | 4억 250만 | - |
| 24년 하반기 | 4억 | 4억 2,400만 | 3억 8,500만 | 4억 3,000만 |
| 25년 상반기 | 4억 | 4억 1,000만 | 3억 8,500만 | 4억 3,650만 |
| 25년 하반기 | 3억 9,000만 | 4억 1,000만 | 3억 7,475만 | 4억 3,800만 |
| 26년 상반기 | 3억 8,500만 | 4억 500만 | 3억 7,950만 | 4억 3,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 9,600만 | 4억 1,000만 | 3억 7,500만 | 4억 2,350만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
양주옥정유림노르웨이숲 시세 4년 흐름
양주옥정유림노르웨이숲 30평 리치고 매매 시세는 2023년 2월 3억 5,563만원에서 2026년 11월 3억 7,194만원으로 4년간 +4.6% 올랐습니다. 최고점은 2024년 4월 4억 154만원이며 지금은 최고점 대비 -7.4%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 +1%, 전세가율 75.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양주시 아파트 경매 물건
양주옥정유림노르웨이숲 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양주시 27건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
옥정 거주 3개월 예전에 옥정 처음 조성할때 왔을때는 교통도 불편하고 너무 멀고 허허벌판이라 안되겠다 싶었는데.. 역시나 시간이 지나니 많은게 변했더라구요 그래서 분양받아서 이사 왔습니다. 이사와서 느낀점은 자연과 함께하는 신도시 느낌이 강해서 삶의 만족도가 매우 높습니다. 교통도 여러 도로들이 계속 개통하고 있고 특히 지하철 7호선도 공사중이라 앞으로 더더더더더 좋아질 일만 남았습니다. 옥정으로 이사오세요~
쌈박질하는사랑꾼 · 2023.05