옥정동 양주옥정유림노르웨이숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주옥정유림노르웨이숲
양주옥정유림노르웨이숲

양주옥정유림노르웨이숲

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
양주옥정유림노르웨이숲 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    율빛초
    경기 상위 16%
    10분 / 0.5km
  • S
    율정중
    경기 상위 1%
    1.3km
  • A
    옥빛고
    경기 상위 38%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 29%
0.2km
S
상위 16%
10분 / 0.5km
A
상위 38%
0.5km
C
상위 85%
1.3km
S
상위 1%
1.3km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    옥정 택지개발
    0m
  • B
    공사
    업무시설
    768m
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양주옥정유림노르웨이숲 한눈에 보기

양주옥정유림노르웨이숲은 옥정동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

양주옥정유림노르웨이숲 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(11층)입니다.

양주옥정유림노르웨이숲 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 3.9억~4.1억, 중층(12~23층) 4.1억, 고층(24~35층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 136건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양주옥정유림노르웨이숲 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 유림노르웨이숲 (111m), 유림노르웨이숲.옥빛중학교 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어수학미르학원 (125m), 블레싱피아노교습소 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미니마니 (125m), 카페 오를리 옥정신도시점 (270m)이 있습니다.

양주옥정유림노르웨이숲 단지 정보

세대수
1,140세대
입주
2023.01 (4년차)
층수
17~35층
용적률
199%
건폐율
14%
주차
1,565대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)유림E&C
평형
28·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평3억 6,296만2억 3,780만
30평3억 7,162만2억 5,729만
34평3억 8,581만2억 7,523만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일동층거래가
2026.09.22—8층3억 8,900만
2026.09.06—21층4억
2026.08.27—8층3억 9,000만
2026.08.25—30층4억
2026.08.25—6층3억 8,000만
2026.08.06—5층3억 7,000만
2026.07.31—27층4억 200만
2026.07.21—31층4억 200만
2026.06.18113동29층4억 1,800만
2026.06.15107동12층3억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 136건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 186건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.4개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 114동동, 110동동, 112동동
  • 선호 층 27~32층
  • 향 남동향 10개 동 · 남서향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동35층 · 105세대남동향26.06.08 34평 30층 3억 9,000만
102동35층 · 105세대남서향26.04.30 34평 11층 3억 7,000만
103동29층 · 56세대남서향25.10.14 34평 14층 3억 9,000만
104동35층 · 102세대남동향26.08.23 30평 32층 3억 8,000만(동 추정)
105동26층 · 76세대남동향26.09.07 30평 12층 3억 7,950만(동 추정)
106동19층 · 57세대남동향25.09.30 30평 16층 3억 7,500만
107동20층 · 74세대남동향26.06.15 34평 12층 3억 5,900만
108동21층 · 72세대남동향26.01.24 28평 9층 3억 6,200만
109동20층 · 60세대남동향26.05.03 34평 8층 3억 7,000만
110동28층 · 84세대남동향26.05.12 34평 1층 3억 6,700만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 40세대남동향26.05.18 34평 1층 3억 7,850만
112동33층 · 99세대남서향26.06.04 34평 33층 3억 7,500만
113동35층 · 105세대남동향26.08.25 34평 30층 4억(동 추정)
114동35층 · 105세대남서향26.09.06 34평 21층 4억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
율빛초등학교507m경기 상위 16%
옥빛중학교235m경기 상위 29%
옥정중학교1.3km경기 상위 85%
옥빛고등학교511m경기 상위 38%
옥정고등학교1.8km경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 옥정 거주 3개월 예전에 옥정 처음 조성할때 왔을때는 교통도 불편하고 너무 멀고 허허벌판이라 안되겠다 싶었는데.. 역시나 시간이 지나니 많은게 변했더라구요 그래서 분양받아서 이사 왔습니다. 이사와서 느낀점은 자연과 함께하는 신도시 느낌이 강해서 삶의 만족도가 매우 높습니다. 교통도 여러 도로들이 계속 개통하고 있고 특히 지하철 7호선도 공사중이라 앞으로 더더더더더 좋아질 일만 남았습니다. 옥정으로 이사오세요~

    쌈박질하는사랑꾼 · 2023.05

자주 묻는 질문

양주옥정유림노르웨이숲 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양주옥정유림노르웨이숲 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(11층)입니다.
양주옥정유림노르웨이숲 34평 적정 호가는 얼마인가요?
양주옥정유림노르웨이숲 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 3.9억~4.1억, 중층(12~23층) 4.1억, 고층(24~35층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 136건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양주옥정유림노르웨이숲 34평 보유세는 얼마인가요?
양주옥정유림노르웨이숲 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양주옥정유림노르웨이숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 28평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
양주옥정유림노르웨이숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양주옥정유림노르웨이숲은 옥정동에 위치한 1,140세대 대단지 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
양주옥정유림노르웨이숲 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 율빛초등학교, 율정중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
양주옥정유림노르웨이숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 유림노르웨이숲 (111m), 유림노르웨이숲.옥빛중학교 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어수학미르학원 (125m), 블레싱피아노교습소 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미니마니 (125m), 카페 오를리 옥정신도시점 (270m)이 있습니다.

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