이화에수풀(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 7평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 9평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

이화에수풀(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울효제초등학교, 서울대학교사범대학부설여자중학교, 경신고등학교가 있습니다.

연건동 이화에수풀(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이화에수풀(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

이화에수풀(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울효제초
서울 상위 59%
6분 / 0.3km
S
중앙중
서울 상위 6%
1.8km
S
경신고
서울 상위 22%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울효제초등학교	B 상위 59%	6분 / 0.3km
서울대학교사범대학부설여자중학교	A 상위 27%	0.3km
동성고등학교	A 상위 36%	1.1km
동성중학교	B 상위 60%	1.1km
덕성여자고등학교	C 상위 89%	1.7km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

효제동업무시설
59m
B
공사

효제동 98
208m
A
재개발

창신9,10구역
635m

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

72점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT연건동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

연건동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

연건동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

연건동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

연건동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이화에수풀(도시형) 한눈에 보기

이화에수풀(도시형)는 연건동에 위치한 120세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.

이화에수풀(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.05 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.

이화에수풀(도시형) 7평(전용 16.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이화에수풀(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파스쿠찌 이화사거리점 (2m), 골든데이&카페 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화사거리 (36m), 대학로입구.이화사거리 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 종로수어영상도서관 (151m), 연동어린이집 (176m)이 있습니다.

이화에수풀(도시형) 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 2014.01 (13년차)
층수: 13~13층
용적률: 513%
건폐율: 59%
주차: 36대 (세대당 0.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창기업
평형: 7·9평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
7평	1억 7,994만	1억 6,722만
9평	2억 2,974만	1억 9,566만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	13층	1억 8,500만
2026.05.08	—	9층	1억 8,500만
2025.11.14	—	7층	1억 8,500만
2025.06.21	—	9층	1억 8,000만
2025.01.14	—	8층	1억 7,700만
2025.01.04	—	7층	1억 9,000만
2024.10.04	—	6층	1억 7,500만
2024.06.18	—	6층	1억 8,000만
2024.06.14	—	8층	1억 8,000만
2024.05.24	—	4층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

7평 매매 매물 4건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 5건 (종로구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
서울효제초등학교	281m	서울 상위 59%
서울대학교사범대학부설여자중학교	318m	서울 상위 27%
동성중학교	1.1km	서울 상위 60%
동성고등학교	1.1km	서울 상위 36%
덕성여자고등학교	1.7km	서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

깔끔하고 살만해요~ 주변 인프라도 좋구요!
상처받은혁명가 · 2023.03

자주 묻는 질문

이화에수풀(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이화에수풀(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.05 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.
이화에수풀(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 이화에수풀(도시형) 7평(전용 16.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이화에수풀(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 이화에수풀(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이화에수풀(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 7평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 9평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
이화에수풀(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이화에수풀(도시형)는 연건동에 위치한 120세대 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.
이화에수풀(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울효제초등학교, 서울대학교사범대학부설여자중학교, 경신고등학교가 있습니다.
이화에수풀(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 파스쿠찌 이화사거리점 (2m), 골든데이&카페 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화사거리 (36m), 대학로입구.이화사거리 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 종로수어영상도서관 (151m), 연동어린이집 (176m)이 있습니다.

종로구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

지도 보기