문래동4가 리버뷰신안인스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리버뷰신안인스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    문래동4가 도시환경정비구역
    60m
  • A
    재개발
    문래동2가B
    279m
  • B
    재건축
    남성아파트
    332m
  • B
    리모델링
    신도림우성2차아파트
    345m
  • A
    재개발
    문래동2가A
    385m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리버뷰신안인스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울문래초
    서울 상위 43%
    12분 / 0.6km
  • B
    문래중
    서울 상위 53%
    0.8km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신도림고등학교
A
상위 41%
0.6km
서울문래초등학교
A
상위 43%
 12분 / 0.6km
문래중학교
B
상위 53%
0.8km
양화중학교
B
상위 55%
0.9km
관악고등학교
B
상위 56%
1.0km
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
70점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

리버뷰신안인스빌 한눈에 보기

리버뷰신안인스빌은 문래동4가에 위치한 121세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

리버뷰신안인스빌 33평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.06.12 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(고층)입니다.

리버뷰신안인스빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 12억~12.6억, 중층(8~14층) 12.4억~12.9억, 고층(15~22층) 12.7억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리버뷰신안인스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,304만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신안인스빌아파트 (53m), KT&G영등포지사.문래동종점 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 영문어린이집 (55m), 키즈비손어린이집 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 썬 (157m), 아트스뉴욕 문래점 (217m)이 있습니다.

리버뷰신안인스빌 단지 정보

세대수
121세대
입주
2008.05 (19년차)
층수
19~22층
용적률
249%
건폐율
17%
주차
143대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신안
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평11억 9,592만6억 4,291만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.7%

계약일동층거래가
2026.06.12102동7층12억 5,000만
2026.06.04101동18층11억 3,000만
2025.12.23101동14층10억 9,500만
2025.10.17101동10층10억
2025.08.21101동19층9억 3,750만
2025.04.26101동16층9억 8,000만
2025.03.19102동6층8억 9,900만
2024.08.12101동3층9억 3,000만
2024.07.12101동21층8억 9,000만
2023.12.22101동2층9억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 12억 7,000만 · 중간 12억 7,000만 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 2건 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층
  • 향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 61세대남서향26.06.04 33평 18층 11억 3,000만
102동21층 · 60세대남향26.06.12 33평 7층 12억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울문래초등학교608m서울 상위 43%
문래중학교800m서울 상위 53%
양화중학교906m서울 상위 55%
신도림고등학교566m서울 상위 41%
관악고등학교972m서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 문래역과 신도림역 역세권이죠

    동구#345 · 2023.02

자주 묻는 질문

리버뷰신안인스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리버뷰신안인스빌 33평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.06.12 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(고층)입니다.
리버뷰신안인스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
리버뷰신안인스빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 12억~12.6억, 중층(8~14층) 12.4억~12.9억, 고층(15~22층) 12.7억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1MTXtG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리버뷰신안인스빌 33평 보유세는 얼마인가요?
리버뷰신안인스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 78만 원(재산세 78만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,304만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리버뷰신안인스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.4억입니다.
리버뷰신안인스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리버뷰신안인스빌은 문래동4가에 위치한 121세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
리버뷰신안인스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문래초등학교, 대영중학교, 관악고등학교가 있습니다.
리버뷰신안인스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신안인스빌아파트 (53m), KT&G영등포지사.문래동종점 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 영문어린이집 (55m), 키즈비손어린이집 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 썬 (157m), 아트스뉴욕 문래점 (217m)이 있습니다.

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