금곡동 호반베르디움더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
402m 앞에 들어설 신분당선
오를 이유 3
1호매실역 402m 초역세권
단지에서 402m 거리에 신분당선 호매실역이 예정. 개통 시 강남까지 47분대 접근.
호매실역 402m개통 예정 2029.12
2끊기지 않는 손바뀜
33평 최고가 9.35억. 2025년 47건, 2026년 33건으로 거래가 계속 붙는 주력 평형.
33평 최고 9.35억33평 2025년 47건
3숲세권 낀 1,100세대 대단지
칠보산과 수변공원을 낀 13개동 1,100세대. 상가 2층 학원 9개로 단지 안에서 학원 해결.
1,100세대 13개동상가 학원 9개
신분당선 연장되어 역 들어오면
남은 숙제 3
1개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 시작
호매실역 개통
인근 공공주택 공급
호매실 역세권 완성
지금 여기 · 단지 입주 시작 · 2017.06
다음 이벤트 · 호매실역 개통개통이 가까워질수록 강남 47분대 생활권 기대가 호가에 먼저 반영되는 구간.
신분당선 초역세권 대단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
호반베르디움더센트럴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A칠보초경기 상위 44%7분 / 0.4km
A능실중경기 상위 34%1.2km
B수원칠보고경기 상위 58%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철호매실역(신분당선)402m
- B공사금곡동 1113455m
- B도시공공주택683m
환경거주점수
좋음
75점
교통
42점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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호매실 대장이죠 대단지에 택지지구 초역세
윤#708 · 2023.01초등학교 근접, 바로 앞에 공원 등 주거지로 괜찮아서 관심있는 아파트 다만... 현재 배곧대교 무산과 한전 고압선이 바로 앞으로 지나간다는 뉴스가 있어서 뭔가 아쉽네요... 실거주에 아이를 생각하면 아무래도 매력도가 엄청 떨어질 꺼 같은데 추세 보면서 내년이나 내후년에 매수 타이밍 잡아볼 예정입니다.
skty51 · 2022.12호매실의 대장이죠~^^
생각만해도 · 2022.12