신천매곡유보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신천매곡유보라에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.1개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신천매곡유보라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신천초등학교, 매곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

신천동 신천매곡유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신천매곡유보라

신천동 · 352세대 · 2025.07(2년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

6억 6,900

11층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

신천동 211 병원
295m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신천매곡유보라 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신천초
울산 상위 35%
8분 / 0.4km
A
매곡중
울산 상위 31%
0.9km
A
달천고
울산 상위 29%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신천초등학교	A 상위 35%	8분 / 0.4km
매곡중학교	A 상위 31%	0.9km
호계고등학교	A 상위 38%	0.9km
울산동천고등학교	B 상위 71%	1.0km
매곡고등학교	A 상위 31%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신천동 신천매곡유보라는 352세대(2025.07 입주), 46평 최근 실거래 6억 6,900만(2026.07.28, 11층, 직거래).

신천매곡유보라 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신천매곡유보라 한눈에 보기

신천매곡유보라는 신천동에 위치한 352세대 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.

신천매곡유보라 46평 매매 최근 실거래가는 6억 6,900만(2026.07.28 계약, 11층, 직거래)입니다.

생활편의 시설로는 커뮤니티행복 (116m), 농소2파출소 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레어린이집 (144m), 가온누리어린이집 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 농소2동행정복지센터 (171m), 농소2동행정복지센터 (224m)이 있습니다.

신천매곡유보라 단지 정보

세대수: 352세대
입주: 2025.07 (2년차)
층수: 16~24층
용적률: 247%
건폐율: 24%
주차: 575대 (세대당 1.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)반도건설
평형: 26·33·34·46평

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 104건

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	101동	1층	6억 4,800만직거래
2026.07.28	101동	2층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	2층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	3층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	3층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	4층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	4층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	5층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	5층	6억 5,500만직거래
2026.07.28	101동	6층	6억 6,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.1개월 (북구 평균 13개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

신천매곡유보라 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 신천매곡유보라 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

동	층·세대	향	최근 거래
105동	24층	—	26.07.28 46평 1층 6억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신천초등학교	402m	울산 상위 35%
매곡중학교	870m	울산 상위 31%
호계고등학교	921m	울산 상위 38%
울산동천고등학교	965m	울산 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신천매곡유보라 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신천매곡유보라 46평 매매 최근 실거래가는 6억 6,900만(2026.07.28 계약, 11층, 직거래)입니다.
신천매곡유보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신천매곡유보라에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.1개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신천매곡유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신천매곡유보라는 신천동에 위치한 352세대 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.
신천매곡유보라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신천초등학교, 매곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
신천매곡유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커뮤니티행복 (116m), 농소2파출소 (146m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레어린이집 (144m), 가온누리어린이집 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 농소2동행정복지센터 (171m), 농소2동행정복지센터 (224m)이 있습니다.

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