오전동 동백 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 한가운데 1,074세대
오를 이유 3
1재개발 구역 네 곳의 한가운데
263m 오전다구역, 446m 오전라구역. 벨트가 돌기 시작하면 가장 먼저 값이 다시 매겨지는 자리.
오전다구역 263m오전라구역 446m
231평 단일 구성의 두꺼운 손바뀜
1,074세대가 31평 한 종류. 2025년 37건, 2026년 29건으로 사는 사람이 끊이지 않음.
31평 2025년 37건1,074세대 12개 동
3오전역 506m 도보권
역까지 506m, 894m 공공주택 개발이 함께 붙는 자리. 12개 동 규모가 그 수요를 받아냄.
오전역 506m공공주택 894m
남은 숙제 3
1벨트가 도는 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동백 준공
오전다구역 착공
오전역 개통
고천가구역 준공
지금 여기 · 동백 준공 · 1995
다음 이벤트 · 오전다구역 착공263m 앞 구역이 첫 삽을 뜨면 일대 노후 이미지가 걷히고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
오전동 노후 벨트가 통째로 새 동네가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발오전다구역263m
- B재개발오전라구역445m
- S지하철오전역(인덕원동탄선)506m
- A재개발고천가구역808m
- B재개발고천나구역830m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동백 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S오전초경기 상위 15%4분 / 0.2km
S모락중경기 상위 13%1.3km
A우성고경기 상위 26%1.2km
환경거주점수
보통
66점
교통
43점
매우유의
생활
66점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고 살기좋아요
안경쓴골든리트리버 · 2023.02용적율 190프로대. 1000세대 이상. 오전역 호재. 매우 좋은 아파트입니다~
리치리치#648 · 2022.06200이하의 용적률, 주변 전체 재개발로 천지개벽할 동네
풍전 · 2022.061074세대 31평 단일평수 용적률 200%이하 28년차 기대가 됩니다
철없다 · 2022.04공기좋고 조용한 단지입니다~ 주변 호재들이 많아서 앞으로가 기대됩니다!
때지몰랑이 · 2022.03