궐동 중흥S-클래스에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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24평
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궐동 중흥S-클래스에듀파크는 1,245세대(2024.09 입주), 24평 최근 실거래 4억 8,900만(2026.11.13, 14층), 매매 시세 4억 6,077만 — 2026.11.13 기준.
중흥S-클래스에듀파크 단지 정보
- 세대수
- 1,245세대
- 입주
- 2024.09 (3년차)
- 층수
- 20~25층
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,720대 (세대당 1.38대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 평형
- 24·29·34·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 6,077만 | 2억 8,064만 |
| 29평 | 5억 1,891만 | 3억 1,355만 |
| 34평 | 5억 8,474만 | 3억 4,425만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.13 | — | 14층 | 4억 8,900만 |
| 2026.11.09 | — | 23층 | 4억 4,600만 |
| 2026.11.07 | — | 21층 | 4억 7,500만 |
| 2026.11.04 | — | 3층 | 4억 4,300만 |
| 2026.10.24 | — | 17층 | 4억 7,800만 |
| 2026.10.24 | — | 19층 | 4억 4,300만 |
| 2026.10.17 | — | 24층 | 4억 4,500만 |
| 2026.10.17 | — | 18층 | 4억 2,800만 |
| 2026.10.10 | — | 20층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.10 | — | 4층 | 4억 2,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 21건 · 최저 4억 5,500만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 4억 9,000만
- 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.9개월 (오산시 평균 8.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 501동동
- 선호 층 20~24층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동동로열 | 23층 · 106세대 | — | 26.10.10 24평 4층 4억 2,200만(동 추정) |
| 502동동 | 23층 · 106세대 | — | 26.10.17 24평 18층 4억 2,800만(동 추정) |
| 503동동 | 23층 · 106세대 | — | 26.10.09 24평 2층 4억 2,000만(동 추정) |
| 504동동 | 25층 · 111세대 | — | 26.11.09 24평 23층 4억 4,600만(동 추정) |
| 505동동 | 25층 · 92세대 | — | 26.09.19 34평 6층 5억 9,400만(동 추정) |
| 506동동 | 25층 · 92세대 | — | — |
| 507동동 | 25층 · 94세대 | — | 26.10.17 34평 2층 5억 6,000만(동 추정) |
| 508동동 | 25층 · 96세대 | — | — |
| 509동동 | 25층 · 125세대 | — | 26.09.19 24평 15층 4억 4,000만(동 추정) |
| 510동동 | 25층 · 125세대 | — | 26.09.04 24평 2층 4억 2,300만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 511동동 | 25층 · 96세대 | — | 26.10.15 29평 24층 5억 3,000만(동 추정) |
| 512동동 | 25층 · 96세대 | — | 26.10.24 29평 24층 5억 3,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 세담초등학교 | 741m | 경기 상위 76% |
| 대호중학교 | 923m | 경기 상위 85% |
| 가수중학교 | 1.2km | 중학교 |
| 오산고등학교 | 1.2km | 경기 상위 29% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 궐동 아파트 비교
중흥S-클래스에듀파크는 궐동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,919만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥S-클래스에듀파크 | 1,245 | 3년 | 1,919만 |
| 2위 | 오산대역세교모아미래도 | 414 | 2년 | 1,832만 |
| 3위 | 호반써밋라포레 | 867 | 4년 | 1,781만 |
| 4위 | 호반써밋라센트 | 897 | 3년 | 1,668만 |
| 5위 | 세교파라곤 | 1,068 | 1년 | 1,471만 |
| 6위 | 오산세교하우스토리더센트럴 | 192 | 2년 | 1,113만 |
| 7위 | 우남퍼스트빌 | 1,023 | 23년 | 888만 |
| 8위 | 제일하이빌 | 370 | 23년 | 835만 |
| 9위 | 궐동대우3차 | 296 | 30년 | 722만 |
| 10위 | 센트하임 | 168 | 22년 | 704만 |
| 11위 | 랜드마크1(도시형) | 168 | 15년 | 679만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
오산시 아파트 경매 물건
중흥S-클래스에듀파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 오산시 21건, 경기 891건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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