신장동 하남유시티대명루첸리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
오늘이 제일 싼 루첸
오를 이유 3
15호선 도보권에 얹힐 노선들
하남시청역 795m 도보권. 3호선 착공과 GTX-D 연계까지 논의되는 자리임.
하남시청역 795m5호선 도보권
230평 단일이 만드는 손바뀜
854세대가 30평 하나로 단순함. 2025년 58건, 2026년 29건으로 거래가 꾸준함.
30평 단일 854세대2025년 거래 58건
3초품아에 한강과 스타필드까지
초품아에 중학교까지 품음. 덕풍천과 당정뜰, 스타필드가 모두 도보권임.
초품아·중품아판상형 정남향 8개동
오늘이 제일 싼 루첸 조금씩 자리를 잡아가네요
남은 숙제 3
1단일 평형이라는 좁은 선택지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
누수 보수 완료
외벽 도색 완료
3호선 착공
GTX-D 연계 확정
지금 여기 · 외벽 도색 완료
다음 이벤트 · 3호선 착공착공이 확정되면 하남시청역 도보권 프리미엄 위에 노선 하나가 더 얹히며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
5호선에 3호선까지 얹히는 하남 도보 역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
하남유시티대명루첸리버파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액106,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B신평초경기 상위 62%3분 / 0.2km
A신장중경기 상위 36%0.5km
B신장고경기 상위 63%0.4km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철하남시청역(3호선)794m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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미사만큼 복잡하지 않으면서, 스타필드 등 편의시설은 가까이 있습니다 단지주위 초중고 있어서 자녀 키우기에도 괜찮습니다 단, 하자가 타 아파트에 비해서 많은편 입니다
유지현 · 2023.01구조도 좋고 학교 보내기 너무 좋은 단지에요^^ 건설사만 아니면 더 좋았을텐데 아쉬워요
꿈 이 · 2022.12살기너무좋아요 스타필드도가깝고 아이들 물놀이도 수요일빼고 열어서 어디따로갈필요도없어요
채대 · 2022.082021년 3월27일 지하철5호선 개통예정입니다
뽀로롱88 · 2021.03