Seosan Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seosan Central I-Park

Seokrim-dong · 410戸 · 2026.10 · 築1年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

5.8億ウォン

13階

最低売出価格

5.98億ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Seosan Central I-Park 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Seosanseokrim 小学校
忠清南道の上位30%
10分 / 0.5km
A
Seosan Girls’ 中学校
忠清南道の上位31%
0.7km
S
Seosan Girls’ 高校
忠清南道の上位12%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seosanseokrim 中学校	A 上位45%	0.4km
Seosanseokrim 小学校	A 上位30%	10分 / 0.5km
Seosan Girls’ 高校	S 上位12%	0.5km
Seosan Girls’ 中学校	A 上位31%	0.7km
Seosan 中学校	A 上位36%	0.7km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

53点

注目

生活

48点

非常に注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seosan Central I-Park 概要

Seosan Central I-Park · 忠清南道 Seosan-si Seokrim-dong · 410戸 · 竣工 2026.10。

Seosan Central I-Park · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 580,050,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、13階）；最低売出価格 598,210,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosan Central I-Park 45韓国坪（専有116.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 5.75億ウォン–6.15億ウォン、10〜19階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、20〜29階 6.35億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：Seosanseokrim 小学校、Seosan Girls’ 中学校、Seosanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seosan Central I-Park · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 580,050,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、13階）；最低売出価格 598,210,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seosan Central I-Park · 忠清南道 Seosan-si Seokrim-dong · 410戸 · 竣工 2026.10。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seosanseokrim 小学校、Seosan Girls’ 中学校、Seosanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seosan Central I-Park 45韓国坪（専有116.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 5.75億ウォン–6.15億ウォン、10〜19階 6.15億ウォン–6.35億ウォン、20〜29階 6.35億ウォン–6.4億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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