Seosan Central Koaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서산센트럴코아루
Seosan Central Koaru

Seosan Central Koaru

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  • 売買
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99m²
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—
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    2억 6000만원~
    入札日まで8日
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    入札日まで8日
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  • 26坪（専用19坪）
    2억 3000만원~
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  • 30坪（専用22坪）
    2억 6000만원~
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  • 26坪（専用19坪）
    2억 3000만원~
    入札日まで1日
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  • 30坪（専用22坪）
    2억 6100만원~
    入札日まで22日
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税金計算機
Seosan Central Koaru 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seorim 小学校
    忠清南道の上位30%
    17分 / 0.8km
  • A
    Seoryeong 中学校
    忠清南道の上位30%
    2.0km
  • S
    Seosan Girls’ 高校
    忠清南道の上位12%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seosan 中学校
A
上位36%
0.7km
Seorim 小学校
A
上位30%
 17分 / 0.8km
Seosanseokrim 中学校
A
上位45%
1.1km
Seosan Girls’ 高校
S
上位12%
1.1km
Seosan Girls’ 中学校
A
上位31%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seosan Yecheonji-gu Gongyeongjuchajang
    513m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
68点
普通
生活
57点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seosan Central Koaru 概要

Seosan Central Koaru · 忠清南道 Seosan-si Seokrim-dong · 337戸 · 竣工 2019.03。

Seosan Central Koaru · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosan Central Koaru 30韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.61億ウォン–2.76億ウォン、7〜12階 2.8億ウォン–2.86億ウォン、13〜19階 2.84億ウォン–2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosan Central Koaru 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。

近隣の学校：Seorim 小学校、Seoryeong 中学校、Seosanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosan Central Koaru · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosan Central Koaru · 忠清南道 Seosan-si Seokrim-dong · 337戸 · 竣工 2019.03。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seorim 小学校、Seoryeong 中学校、Seosanjungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosan Central Koaru 30韓国坪（専有74.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.61億ウォン–2.76億ウォン、7〜12階 2.8億ウォン–2.86億ウォン、13〜19階 2.84億ウォン–2.86億ウォン です。急ぎの売出水準は2.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosan Central Koaru 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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