Sampung Green Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sampung Green Park 2 概要

Sampung Green Park 2 · Jeonnam 光州 順天市 Maegok-dong · 182戸 · 竣工 1991.10。

Sampung Green Park 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sampung Green Park 2 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.27億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン–1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sampung Green Park 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,868万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,010万ウォン；チョンセ保証金推定 5,961万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,934万ウォン；チョンセ保証金推定 7,837万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,945万ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近隣の学校：Suncheonbuk 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sampung Green Park 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、9階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sampung Green Park 2 · Jeonnam 光州 順天市 Maegok-dong · 182戸 · 竣工 1991.10。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,010万ウォン；チョンセ保証金推定 5,961万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,934万ウォン；チョンセ保証金推定 7,837万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,945万ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonbuk 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sampung Green Park 2 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.27億ウォン、6〜10階 1.3億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.31億ウォン–1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sampung Green Park 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,868万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Maegok-dong マンション相場

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