Maegoksampung Green 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Maegoksampung Green 1 概要

Maegoksampung Green 1 · Jeonnam 光州 順天市 Maegok-dong · 73戸 · 竣工 1990.01。

Maegoksampung Green 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 96,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.06、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maegoksampung Green 1 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.12億ウォン–1.19億ウォン、5〜8階 1.21億ウォン–1.25億ウォン、9〜13階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Maegoksampung Green 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,450万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,460万ウォン；チョンセ保証金推定 6,831万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,420万ウォン；チョンセ保証金推定 7,449万ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近隣の学校：Suncheonbuk 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Maegoksampung Green 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 96,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.06、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Maegoksampung Green 1 · Jeonnam 光州 順天市 Maegok-dong · 73戸 · 竣工 1990.01。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,460万ウォン；チョンセ保証金推定 6,831万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,420万ウォン；チョンセ保証金推定 7,449万ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suncheonbuk 小学校、Suncheonmaesan 中学校、Suncheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Maegoksampung Green 1 30韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.12億ウォン–1.19億ウォン、5〜8階 1.21億ウォン–1.25億ウォン、9〜13階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Maegoksampung Green 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,450万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 順天市 マンション相場
• 順天市 Maegok-dong マンション相場

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