세교동 힐스테이트평택3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트평택3차 한눈에 보기

힐스테이트평택3차는 세교동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트평택3차 28평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.17 계약, 21층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.

힐스테이트평택3차 28평(전용 73.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~17층) 3.6억~3.7억, 고층(18~26층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트평택3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,773만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립힐스테이트평택3차어린이집 (11m), 뮤아음악교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트평택3차 (94m), 힐스테이트평택3차 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세교현대치과의원 (111m), 늘푸른가정의학과의원 (113m)이 있습니다.

힐스테이트평택3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트평택3차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,155만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,016만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기 좋아요

  일등급 · 2022.07

• 소파뷰로보이는 모산골저수지. 초등학교는단지랑나란히. 엘리베이터타고내려 단지앞으로가면 바로학교 1.2.3차 단지가 하나의 마을로, 아이들은 1.2.3차단지 놀이터를 자유로이다니며놀고,세교도서관 도보로다니며.119센터 건립중.주변상권은 마트만해도 계속생겨나네요. 무엇보다 지제역이용하며 서울을 편하게다니고있고.세교지하차도로 고덕신도시까지 출퇴근도편리한.스벅dt에.맥도날드 dt 각종 프랜차이즈들 주변에 없는것이 없어 진짜 생활하기에 최고네요^^

  행운의고여사 · 2022.04

• 교통 좋고 인근 상권 잘 되어 있고 편리하고 좋아요.

  모찌모찌#685 · 2021.03

자주 묻는 질문

힐스테이트평택3차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트평택3차 28평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.17 계약, 21층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.

힐스테이트평택3차 28평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트평택3차 28평(전용 73.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.6억, 중층(9~17층) 3.6억~3.7억, 고층(18~26층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ILEJT?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트평택3차 28평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트평택3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,773만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트평택3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 힐스테이트평택3차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,155만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,016만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트평택3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트평택3차에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.9개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트평택3차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정문 앞이 세아초, 초품아, 33평 최고 6.7억, 끊기지 않는 손바뀜, 삼성 고덕 차 10분, 버스세권이고, 남은 숙제는 도보 역세권은 남은 과제, 샷시 외풍과 방음 편차, 주변 개발은 아직 진행형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ILEJT?section=reason 에 있습니다.

힐스테이트평택3차는 세교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트평택3차는 세교동 아파트 13곳 중 평당 시세 2위(평당 1,226만원)입니다. 세교동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역자이(평당 2,069만원)입니다.

힐스테이트평택3차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트평택3차의 라이벌 단지는 힐스테이트평택(세교동, 822세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트평택 3억 8,000만원, 힐스테이트평택3차 3억 7,000만원으로 힐스테이트평택3차가 힐스테이트평택보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 힐스테이트평택와의 반기 맞대결은 13승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

힐스테이트평택3차 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트평택3차 28평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 8,439만원에서 2026년 11월 3억 5,016만원으로 8년간 +23.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 6,366만원이며 지금은 최고점 대비 -37.9%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -14%, 5년 -37.5%, 전세가율 74.3%.

힐스테이트평택3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다.

힐스테이트평택3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트평택3차는 세교동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트평택3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세아초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.

힐스테이트평택3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립힐스테이트평택3차어린이집 (11m), 뮤아음악교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트평택3차 (94m), 힐스테이트평택3차 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세교현대치과의원 (111m), 늘푸른가정의학과의원 (113m)이 있습니다.

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