갈산동 힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
힐스테이트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    설봉초
    경기 상위 75%
    6분 / 0.3km
  • B
    증포중
    경기 상위 60%
    0.4km
  • S
    이현고
    경기 상위 16%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이현고등학교
S
상위 16%
0.2km
설봉초등학교
C
상위 75%
 6분 / 0.3km
증포중학교
B
상위 60%
0.4km
설봉중학교
B
상위 67%
0.4km
이천중학교
C
상위 85%
0.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    보은
    317m
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트 한눈에 보기

힐스테이트는 갈산동에 위치한 325세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

힐스테이트 34평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.

힐스테이트 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 이마트에브리데이 이천갈산점 (49m), 이천365의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 로제타영어수학학원 (61m), 안암수학학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 이현고등학교 (120m), 현진에버빌 (166m)이 있습니다.

힐스테이트 단지 정보

세대수
325세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
6~15층
용적률
251%
건폐율
23%
주차
452대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
33·34·46·48·52·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 9,138만2억 3,469만
46평3억 8,709만3억 753만
48평4억 1,920만3억 4,209만
52평4억 2,788만3억 4,979만
59평4억 5,480만3억 6,374만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 34평 매매 매물 16건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 66세대남향26.09.01 33평 3층 3억
102동15층 · 58세대남서향26.06.19 33평 7층 3억 1,500만
103동15층 · 44세대남향26.05.16 46평 3층 3억 3,000만
104동15층 · 85세대남서향26.08.08 33평 14층 2억 7,800만
105동15층 · 72세대남서향26.04.26 33평 14층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
설봉초등학교295m경기 상위 75%
증포중학교387m경기 상위 60%
설봉중학교392m경기 상위 67%
이현고등학교212m경기 상위 16%
이천제일고등학교606m경기 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트 34평 매매 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.
힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HWVsg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.4억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다.
힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트는 갈산동에 위치한 325세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 설봉초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이마트에브리데이 이천갈산점 (49m), 이천365의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 로제타영어수학학원 (61m), 안암수학학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 이현고등학교 (120m), 현진에버빌 (166m)이 있습니다.

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