갈산동 갈산화성파크드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갈산화성파크드림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    보은
    234m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
갈산화성파크드림 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    설봉초
    경기 상위 75%
    4분 / 0.2km
  • B
    증포중
    경기 상위 60%
    0.5km
  • S
    이현고
    경기 상위 16%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
설봉초등학교
C
상위 75%
 4분 / 0.2km
설봉중학교
B
상위 67%
0.3km
이현고등학교
S
상위 16%
0.3km
증포중학교
B
상위 60%
0.5km
이천중학교
C
상위 85%
0.5km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
61점
보통
생활
57점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

갈산화성파크드림 한눈에 보기

갈산화성파크드림은 갈산동에 위치한 168세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

갈산화성파크드림 34평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.

갈산화성파크드림 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해법중국어잉글리쉬무무서일영어학원 (61m), 차바이올린피아노음악학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 이천갈산점 (84m), 이천365의원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌 (126m), 현진에버빌 (126m)이 있습니다.

갈산화성파크드림 단지 정보

세대수
168세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
10~15층
용적률
240%
건폐율
30%
주차
231대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)화성개발
평형
33·34·39·42·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 3,323만2억 3,369만
39평4억 1,448만2억 9,450만
42평4억 2,056만2억 9,757만
45평4억 5,824만4억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 34평 매매 매물 4건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대동향26.09.15 33평 14층 3억 3,500만(동 추정)
102동15층 · 48세대남향25.06.23 45평 15층 5억 1,000만
103동15층 · 60세대남동향26.06.27 33평 8층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
설봉초등학교200m경기 상위 75%
설봉중학교290m경기 상위 67%
증포중학교464m경기 상위 60%
이현고등학교350m경기 상위 16%
이천제일고등학교596m경기 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

갈산화성파크드림 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
갈산화성파크드림 34평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.
갈산화성파크드림 34평 적정 호가는 얼마인가요?
갈산화성파크드림 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LOwXM?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
갈산화성파크드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 4억입니다.
갈산화성파크드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
갈산화성파크드림은 갈산동에 위치한 168세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
갈산화성파크드림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 설봉초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
갈산화성파크드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해법중국어잉글리쉬무무서일영어학원 (61m), 차바이올린피아노음악학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 이천갈산점 (84m), 이천365의원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌 (126m), 현진에버빌 (126m)이 있습니다.

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