걸포동 한강메트로자이3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
걸포동 한강메트로자이3단지는 431세대(2020.07 입주), 33평 최근 실거래 6억 2,800만(2026.09.08, 20층), 매매 시세 6억 1,412만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,713만 — 2026.11.06 기준.
한강메트로자이3단지 단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 입주
- 2020.07 (7년차)
- 층수
- 26~29층
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 562대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 33·39·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 6억 1,412만 | 4억 2,335만 |
| 39평 | 7억 4,951만 | 5억 1,827만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | — | 20층 | 6억 2,800만 |
| 2026.09.03 | — | 21층 | 6억 1,000만 |
| 2026.08.31 | — | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026.07.07 | 304동 | 21층 | 6억 500만 |
| 2026.07.07 | 302동 | 16층 | 5억 9,000만 |
| 2026.06.24 | 303동 | 9층 | 6억 2,000만 |
| 2026.06.06 | 301동 | 15층 | 6억 |
| 2026.05.08 | 301동 | 9층 | 6억 2,000만 |
| 2026.04.29 | 302동 | 20층 | 6억 3,500만 |
| 2026.04.11 | 301동 | 23층 | 6억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 29건 · 최저 6억 · 중간 7억 · 최고 8억 6,000만
- 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (김포시 평균 28.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 303동동
- 선호 층 12~28층
- 향 남동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 29층 · 108세대 | 남동향 | 26.09.08 33평 20층 6억 2,800만(동 추정) |
| 302동 | 29층 · 107세대 | 남동향 | 26.07.07 33평 16층 5억 9,000만 |
| 303동 | 29층 · 111세대 | 남동향 | 26.06.24 33평 9층 6억 2,000만 |
| 304동 | 29층 · 105세대 | 남동향 | 26.09.03 33평 21층 6억 1,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 김포나진초등학교 | 165m | 경기 상위 23% |
| 김포중학교 | 1.7km | 경기 상위 15% |
| 감정중학교 | 1.8km | 경기 상위 85% |
| 운양고등학교 | 1.4km | 경기 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 걸포동 아파트 비교
한강메트로자이3단지는 걸포동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 1,860만원)입니다. 걸포동에서 가장 비싼 아파트는 한강메트로자이2단지(평당 1,940만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한강메트로자이2단지 | 2,456 | 7년 | 1,940만 |
| 2위 | 한강메트로자이1단지 | 1,142 | 7년 | 1,895만 |
| 3위 | 한강메트로자이3단지 | 431 | 7년 | 1,860만 |
| 4위 | 한강파크뷰우방아이유쉘 | 540 | 8년 | 1,612만 |
| 5위 | 오스타파라곤1블록 | 606 | 17년 | 1,485만 |
| 6위 | 오스타파라곤2블록 | 590 | 17년 | 1,327만 |
| 7위 | 오스타파라곤3블록 | 440 | 17년 | 1,170만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한강메트로자이3단지 시세 6년 흐름
한강메트로자이3단지 33평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 6억 2,946만원에서 2026년 11월 6억 1,412만원으로 6년간 -2.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 10억 1,941만원이며 지금은 최고점 대비 -39.8%입니다. 최근 1년 -6%, 3년 -8.1%, 5년 -39.8%, 전세가율 68.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
새아파트라 좋아요~
부향 · 2022.04명실상부한 김포의 대장단지에요~
전국투자자 · 2021.11