역북동 용인명지대역동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인명지대역동원로얄듀크
용인명지대역동원로얄듀크

용인명지대역동원로얄듀크

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용인명지대역동원로얄듀크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    함박초
    경기 상위 50%
    6분 / 0.3km
  • A
    용신중
    경기 상위 44%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 50%
6분 / 0.3km
A
상위 44%
0.6km
B
상위 69%
1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    역삼구역 도시개발
    182m
  • B
    공사
    역북동 822-3 오피스텔
    413m
  • B
    공사
    역북동 436-6 오피스텔
    491m
  • B
    도시
    임대주택
    600m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
74점
좋음
생활
72점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용인명지대역동원로얄듀크 한눈에 보기

용인명지대역동원로얄듀크는 역북동에 위치한 842세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

용인명지대역동원로얄듀크 25평 매매 최근 실거래가는 5억 4,900만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.

용인명지대역동원로얄듀크 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인명지대역동원로얄듀크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 돌빙커피 본점 (75m), 롯데시네마 용인역북 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립역북동원어린이집 (93m), 안단테피아노음악교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크.용인등기소 (98m), 동원로얄듀크.용인등기소 (146m)이 있습니다.

용인명지대역동원로얄듀크 단지 정보

세대수
842세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
20~29층
용적률
229%
건폐율
17%
주차
954대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동원개발
평형
25·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 1,546만3억 4,594만
34평6억 7,018만4억 4,701만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일동층거래가
2026.09.23—6층5억 4,900만
2026.09.20—17층5억 5,000만
2026.09.01—10층5억 5,000만
2026.08.29—28층5억
2026.08.22102동27층4억 9,000만
2026.07.23105동28층5억 2,500만
2026.07.22105동2층4억 6,000만
2026.07.07103동4층5억 1,800만
2026.07.06—10층5억 2,000만
2026.07.05109동4층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 9건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동, 106동동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대남향26.02.07 34평 3층 5억 7,000만
102동29층 · 116세대동향26.09.23 25평 6층 5억 4,900만(동 추정)
103동21층 · 84세대남향26.07.07 25평 4층 5억 1,800만
104동21층 · 84세대남향26.05.16 25평 17층 5억 5,000만
105동29층 · 116세대동향26.07.23 25평 28층 5억 2,500만
106동21층 · 84세대남향26.03.16 34평 14층 6억 2,000만
107동20층 · 80세대남향26.05.16 34평 9층 6억 3,000만
108동20층 · 80세대—26.09.01 25평 10층 5억 5,000만(동 추정)
109동20층 · 80세대—26.07.05 25평 4층 5억
110동20층 · 38세대—26.04.13 25평 9층 4억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
함박초등학교325m경기 상위 50%
용신중학교563m경기 상위 44%
용인중학교1.3km경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 집앞에 버스정류장 바로있고 경전철도 가까워서 입지가 좋아요

    고트 · 2023.03
  • 우미린 동원 푸르지오 미분양 상태일 때 모델하우스를 모두 방문하고 고민하여 동원으로 선택했습니다. 모두 장단점이 있습니다. 개인적으로 1. 푸르지오 : 조경이 잘되어 있고 메이커에 대한 가심비가 있다. 2. 우미린 : 초품아 , 대단지 3. 동원 : 타 단지는 층이 있거나 언덕이 있으나 평탄한 지반에 있음. 공용 복도가 작아 면적 대비 효율이 좋음. 저는 언덕을 싫어하고 (자전거 타기 힘들어서) 면적대비 효율을 많이 따지는 편이라 동원으로 선택했는데 3개 단지 모두 상가 이용 편리하고 깨끗해서 장점이 많은 지구라고 생각합니다.

    광교산책 · 2023.01
  • 주변 인프라 잘돼있고 대학가 근처라 젊은 애들 많아서 더 활기차 보이고 교통도 좋고요 ㅎㅎ

    미래에애셋 · 2022.06

자주 묻는 질문

용인명지대역동원로얄듀크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인명지대역동원로얄듀크 25평 매매 최근 실거래가는 5억 4,900만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(1층)입니다.
용인명지대역동원로얄듀크 25평 적정 호가는 얼마인가요?
용인명지대역동원로얄듀크 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
용인명지대역동원로얄듀크 25평 보유세는 얼마인가요?
용인명지대역동원로얄듀크 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인명지대역동원로얄듀크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용인명지대역동원로얄듀크에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용인명지대역동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다.
용인명지대역동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인명지대역동원로얄듀크는 역북동에 위치한 842세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
용인명지대역동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 함박초등학교, 용인중학교가 있습니다.
용인명지대역동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 돌빙커피 본점 (75m), 롯데시네마 용인역북 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립역북동원어린이집 (93m), 안단테피아노음악교습소 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크.용인등기소 (98m), 동원로얄듀크.용인등기소 (146m)이 있습니다.
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