서창동 이편한세상서창 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이편한세상서창 한눈에 보기

이편한세상서창은 서창동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

이편한세상서창 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,700만(2026.09.06 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

이편한세상서창 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.9억~5.3억, 중층(8~15층) 5.2억~5.5억, 고층(16~23층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이편한세상서창 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 e편한어린이집 (42m), 뮤엠영어서창e편한영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 만월중학교 (107m), 서창이편한세상1002동 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루시드아트홀 (161m), 플레이풀 인천서창점 (161m)이 있습니다.

이편한세상서창 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이편한세상서창 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 997만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서창중심 상권과 가장 가까운 대단지 아파트 입니다. 물론 학원도 가까워요.

  출출한감재배원 · 2024.12

• 초중고 다 가깝고 학원가 형성이 잘 되었어요

  로즈의마법사 · 2023.06

• 상권도 가깝고 장아산도 가깝고 교통만 보완되면 더 살기 좋아지리라 생각됩니다

  JH#675 · 2023.06

• 상권이 잘 형성되어있고 깨끗한 아파트단지 입니다.

  할리데이비슨 · 2023.05

• 아직 얼마 안됐지만 서창이 살기 좋네요.

  무빙 · 2023.01

자주 묻는 질문

이편한세상서창 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

이편한세상서창 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,700만(2026.09.06 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

이편한세상서창 33평 적정 호가는 얼마인가요?

이편한세상서창 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 4.9억~5.3억, 중층(8~15층) 5.2억~5.5억, 고층(16~23층) 5.3억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GVYhn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이편한세상서창 33평 보유세는 얼마인가요?

이편한세상서창 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

이편한세상서창 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이편한세상서창 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 997만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이편한세상서창 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

이편한세상서창에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

이편한세상서창은 서창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

이편한세상서창은 서창동 아파트 15곳 중 평당 시세 3위(평당 1,545만원)입니다. 서창동에서 가장 비싼 아파트는 호반베르디움(평당 1,634만원)입니다.

이편한세상서창 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 이편한세상서창의 라이벌 단지는 서창센트럴푸르지오(서창동, 1,160세대, 2018년 입주), 호반베르디움(서창동, 600세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서창센트럴푸르지오 5억 4,350만원, 호반베르디움 5억 2,650만원, 이편한세상서창 5억 1,500만원으로 이편한세상서창이 서창센트럴푸르지오보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 서창센트럴푸르지오와의 반기 맞대결은 6승 12패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

이편한세상서창 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

이편한세상서창 33평 리치고 매매 시세는 2017년 7월 3억 1,091만원에서 2026년 10월 5억 997만원으로 9년간 +64% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 8,594만원이며 지금은 최고점 대비 -25.7%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +5%, 5년 -25.2%, 전세가율 75.9%.

이편한세상서창 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다.

이편한세상서창 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

이편한세상서창은 서창동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2017.06 입주한 10년차 단지입니다.

이편한세상서창 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천장아초등학교, 남동중학교가 있습니다.

이편한세상서창 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 e편한어린이집 (42m), 뮤엠영어서창e편한영어교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 만월중학교 (107m), 서창이편한세상1002동 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루시드아트홀 (161m), 플레이풀 인천서창점 (161m)이 있습니다.

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