판교SK뷰테라스(도시형)는 대장동에 위치한 292세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 35평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2025.11.25 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 15.3억, 중층(2~2층) 14.2억, 고층(3~4층) 14.9억~15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 113만 원(재산세 113만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 판교퍼스트힐푸르지오2단지.판교SK뷰테라스 (180m), 힐스테이트판교엘포레6단지.판교SK뷰테라스 (187m)이 있습니다. 교육 시설로는 도도피아노학원 (206m), 뮤엠영어판교대장영어교습소 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가지런e치과교정과치과의원 (364m), 자유의지 (422m)이 있습니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 단지 정보
세대수
292세대
입주
2023.08 (4년차)
층수
1~4층
용적률
99%
건폐율
46%
주차
416대 (세대당 1.42대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스케이에코플랜트주식회사
평형
31·35평
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건
계약일
동
층
거래가
2025.11.25
—
2층
10억 9,000만
2025.11.18
—
4층
12억직거래
2025.10.14
—
2층
12억 1,000만
2025.08.21
—
3층
11억
2025.07.10
—
2층
12억 5,000만
2025.06.24
—
3층
12억 4,500만
2025.04.15
—
2층
10억 9,000만
2024.07.13
—
2층
12억 4,400만
2024.06.25
—
3층
11억 6,000만
2023.12.21
—
3층
10억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 31건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 15억 · 최고 17억 5,000만
단지 전체 매물 39건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
무피 매물도 있고 다량의 매물이 쏟아져 나오는데 대체 무슨 일이 있는건가요? 호갱노노에도 올라온 글이 하나도 없네요.
너클볼러 · 2023.11
자주 묻는 질문
판교SK뷰테라스(도시형) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
판교SK뷰테라스(도시형) 35평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2025.11.25 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
판교SK뷰테라스(도시형) 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 15.3억, 중층(2~2층) 14.2억, 고층(3~4층) 14.9억~15.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GTjiP?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 35평 보유세는 얼마인가요?
판교SK뷰테라스(도시형) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 113만 원(재산세 113만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 4,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
판교SK뷰테라스(도시형)는 대장동에 위치한 292세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고기초등학교, 운중중학교가 있습니다.
판교SK뷰테라스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 판교퍼스트힐푸르지오2단지.판교SK뷰테라스 (180m), 힐스테이트판교엘포레6단지.판교SK뷰테라스 (187m)이 있습니다. 교육 시설로는 도도피아노학원 (206m), 뮤엠영어판교대장영어교습소 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가지런e치과교정과치과의원 (364m), 자유의지 (422m)이 있습니다.
무피 매물도 있고 다량의 매물이 쏟아져 나오는데 대체 무슨 일이 있는건가요? 호갱노노에도 올라온 글이 하나도 없네요.
너클볼러 · 2023.11