판교풍경채어바니티5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

판교풍경채어바니티5단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

판교풍경채어바니티5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7.8억입니다.

판교풍경채어바니티5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고기초등학교, 판교대장중학교가 있습니다.

대장동 판교풍경채어바니티5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교풍경채어바니티5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

판교대장 도시개발
0m
C
공사

판교대장종합사회복지관
356m
B
도시

공공주택
877m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

판교풍경채어바니티5단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액153,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
판교대장초
경기 상위 19%
9분 / 0.5km
A
판교대장중
경기 상위 41%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
판교대장초등학교	S 상위 19%	9분 / 0.5km
판교대장중학교	A 상위 41%	0.6km
고기초등학교	S 상위 17%	14분 / 0.7km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

42점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

판교풍경채어바니티5단지 한눈에 보기

판교풍경채어바니티5단지는 대장동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

판교풍경채어바니티5단지 35평 매매 최근 실거래가는 15억 3,000만(2026.09.23 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(1층)입니다.

판교풍경채어바니티5단지 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 14.6억~15.6억, 중층(7~13층) 15.6억~15.7억, 고층(14~20층) 15.7억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 어바니티도서관 (37m), 판교다온어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교풍경채5단지 (172m), 힐스테이트판교엘포레4단지 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 판교대장점 (189m), 콜빈스 (195m)이 있습니다.

판교풍경채어바니티5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 판교풍경채어바니티5단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 4,509만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

판교풍경채어바니티5단지 단지 정보

세대수: 589세대
입주: 2021.11 (6년차)
층수: 17~20층
용적률: 194%
건폐율: 18%
주차: 843대 (세대당 1.43대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 제일건설(주)
평형: 35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	15억 4,509만	7억 8,765만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	7층	15억 3,000만
2026.09.09	—	16층	16억
2026.08.01	—	19층	15억 4,700만
2026.07.27	—	2층	14억 5,000만
2026.07.04	507동	14층	14억 9,000만
2026.06.11	502동	6층	14억 8,000만
2026.06.03	502동	14층	14억 9,000만
2026.04.20	501동	8층	14억 4,500만
2026.02.24	508동	17층	14억 5,000만
2026.02.20	501동	3층	13억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 21건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 16억 · 최고 19억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 502동동, 501동동
선호 층 12~19층
향 남서향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	20층 · 77세대	남서향	26.09.09 35평 16층 16억(동 추정)
502동	20층 · 78세대	—	26.06.11 35평 6층 14억 8,000만
503동	19층 · 54세대	남서향	24.11.11 35평 9층 12억
504동	20층 · 80세대	남향	26.01.18 35평 16층 13억 3,500만
505동	20층 · 76세대	남향	26.02.13 35평 12층 13억 5,000만
506동	19층 · 72세대	남향	25.12.11 35평 5층 13억 1,000만
507동	20층 · 78세대	남서향	26.07.04 35평 14층 14억 9,000만
508동	20층 · 74세대	남서향	26.02.24 35평 17층 14억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
판교대장초등학교	460m	경기 상위 19%
고기초등학교	683m	경기 상위 17%
판교대장중학교	564m	경기 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

판교대장중학교 이정도일줄은 ~~ 이름대로 대장 맞네요👍 졸업생 127명중에 영재고 4명 과학고 1명 외대부고 1명 외국어고등학교 11명이라니요~~ 정말 놀랍습니다~^^ 학교시설도 훌륭하고 학교 선생님들 열정도 대단하시다 들었어요~ 학생들도 순수하고 예의바른 분위기 짱입니다. 안심하고 아이들 학교 보낼 수 있는 정말 예쁜동네네요^^🤭
쭈니짱1 · 2026.02
대중교통이 개선되어야 오며가며 사람들이 상권을 이용할텐데 차를 꼭 타야해요
첨예한화약운반원 · 2025.10
교통도 편하고.단지내 시설도 우수
헬레나#879 · 2023.05
조용하니 살기는 좋은데 생활시설이 좀 부족합니다.
푸치 · 2023.01
자연친화적 청정지역이네요. 초품아단지로 아이키우기 아주 좋은 단지입니다. 서울직행버스 및 용서고속도로 인접으로 강남 출퇴근 용이하고 판교테크노밸리 직주근접입니다. 아이들 안전하게 키우고싶으시면서 여유있게 삶을 영위하고 싶으신 분들은 이지역 강추합니다.
쭈니짱1 · 2022.10

자주 묻는 질문

판교풍경채어바니티5단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 판교풍경채어바니티5단지 35평 매매 최근 실거래가는 15억 3,000만(2026.09.23 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(1층)입니다.
판교풍경채어바니티5단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 판교풍경채어바니티5단지 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 14.6억~15.6억, 중층(7~13층) 15.6억~15.7억, 고층(14~20층) 15.7억~15.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Mkxxf?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
판교풍경채어바니티5단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 판교풍경채어바니티5단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 4,509만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
판교풍경채어바니티5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 판교풍경채어바니티5단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
판교풍경채어바니티5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7.8억입니다.
판교풍경채어바니티5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 판교풍경채어바니티5단지는 대장동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
판교풍경채어바니티5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고기초등학교, 판교대장중학교가 있습니다.
판교풍경채어바니티5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어바니티도서관 (37m), 판교다온어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교풍경채5단지 (172m), 힐스테이트판교엘포레4단지 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 판교대장점 (189m), 콜빈스 (195m)이 있습니다.

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