답십리동 래미안엘파인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안엘파인 한눈에 보기

래미안엘파인은 답십리동에 위치한 472세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

래미안엘파인 32평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 9,500만(고층)입니다.

래미안엘파인 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 11.2억~11.5억, 중층(7~13층) 11.6억~11.9억, 고층(14~20층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안엘파인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자연어린이집 (37m), 꿈사랑도서관 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피이야기 (161m), 스윙바이카페 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리래미안엘파인아파트 (183m), 래미안엘파인아파트.장안동성당 (207m)이 있습니다.

래미안엘파인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미안엘파인 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 6,048만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 3,138만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 깨끗한 아파트입니다. 관리가 잘 되어 있습니다.

  ATB · 2022.11

• 층고낮고 층간소음 심하고 해 안들고 집도 작은데 유모차도 집안에 놔야하는 단지

  킹메이커 · 2022.09

• 준신축급 아파트에 관리잘되고 실거주하기 좋은 곳입니다. 투자 목적이든 실거주 목적이든 가격 측면에서도 메리트있습니다.

  꼬마빌딩 · 2022.05

• 연식에 비해 관리가 정말 잘되는 단지입니다. 최근 입주한 단지라 해도 믿을 만큼 입대위가 잘 해주시고 관리사무실도 좋은 것 같아요~^^ 세대수가 적어 거래가 많지 않아 그런지 래미안 브랜드에 비해 너무 저평가 된 것 같아요. 아파트는 넘 깔끔하고 좋아요♥

  해피공간 · 2022.04

• 숨겨진 진주아파트. 심상치 않습니다. 청량리 호재 막차 출발합니다.

  부자#169 · 2021.08

자주 묻는 질문

래미안엘파인 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안엘파인 32평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 9,500만(고층)입니다.

래미안엘파인 32평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안엘파인 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 11.2억~11.5억, 중층(7~13층) 11.6억~11.9억, 고층(14~20층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GJYSL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안엘파인 32평 보유세는 얼마인가요?

래미안엘파인 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,210만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안엘파인 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미안엘파인 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 6,048만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 3,138만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안엘파인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안엘파인에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안엘파인의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 배봉산에 안긴 472세대, 작은 단지의 두꺼운 손바뀜, 역과 새 동네가 같이 오는 자리이고, 남은 숙제는 아직 걸어갈 역이 없음, 엄격한 관리 규약의 양면, 정문 밖으로 나가야 하는 편의점입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GJYSL?section=reason 에 있습니다.

래미안엘파인은 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안엘파인은 답십리동 아파트 29곳 중 평당 시세 8위(평당 4,235만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.

래미안엘파인 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 래미안엘파인의 라이벌 단지는 두산(답십리동, 739세대, 2000년 입주), 동아(답십리동, 741세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동아 11억 5,000만원, 래미안엘파인 10억 8,000만원으로 래미안엘파인이 동아보다 6.1% 낮았고, 2017년 이후 두산와의 반기 맞대결은 13승 4패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

래미안엘파인 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안엘파인 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 6,213만원에서 2026년 10월 11억 3,138만원으로 10년간 +144.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +27.3%, 3년 +39%, 5년 +13.5%, 전세가율 55.2%.

래미안엘파인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 7억입니다.

래미안엘파인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안엘파인은 답십리동에 위치한 472세대 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.

래미안엘파인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울배봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

래미안엘파인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 자연어린이집 (37m), 꿈사랑도서관 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피이야기 (161m), 스윙바이카페 (260m)이 있습니다. 교통 시설로는 답십리래미안엘파인아파트 (183m), 래미안엘파인아파트.장안동성당 (207m)이 있습니다.

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