금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원모아미래도센트럴타운1단지 한눈에 보기

수원모아미래도센트럴타운1단지는 금곡동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 8.2억~8.5억, 중층(9~16층) 8.5억~8.7억, 고층(17~24층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립모아1어린이집 (51m), 아트인태라미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원모아미래도점 (158m), 커스텀커피 호매실점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 (229m), 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 (281m)이 있습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 631만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 당수지구랑 붙어서 계속 커지고 있고 주거환경이 매우 좋습니다. 단점은 지하철이용이 불편합니다. 수원역이나 성대역까지 30분이상 소요됨.

  나한다 · 2023.02

• 학군좋고 다편리한대 가격이 안떨어지는군요 사고싶은대

  이우진짱 · 2022.11

• 초등학교 붙어있어 장점 동간 간격 넓음 단설유치원도 코앞 시립얼집 있음 상권, 버스정류장은 2단지가 가까움 가정얼집 없음

  날이날이날이 · 2022.09

• 교육, 조경, 사람살기 좋은곳^^

  그흔한기후니 · 2022.09

• 장인어른 집이라 자주 가지만, 갈때마다 느끼는 건데 단지 조성이 굉장히 잘 되어 있습니다. 장인어른께서 이 아파트는 실거주자가 많은 편인데 살기 좋아서 그렇다고 하더라구요^^

  타타타 · 2022.08

• 교육인프라가 아쉽지만 살기는 쾌적하고 좋습니다

  wawa#818 · 2022.04

• 너무 좋은데 떠나요

  비오는날에 수채화 · 2021.07

• 살기넘좋아요 오면떠나고싶지않은동네 초품아에 걸어서 장도 다보고 아이키우기100점

  시민맘 · 2021.03

자주 묻는 질문

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.12 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 8.2억~8.5억, 중층(9~16층) 8.5억~8.7억, 고층(17~24층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Fogrt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 보유세는 얼마인가요?

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 1,771만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 631만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수원모아미래도센트럴타운1단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지는 금곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수원모아미래도센트럴타운1단지는 금곡동 아파트 16곳 중 평당 시세 4위(평당 2,293만원)입니다. 금곡동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋수원(평당 2,882만원)입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수원모아미래도센트럴타운1단지의 라이벌 단지는 수원모아미래도센트럴타운2단지(금곡동, 772세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수원모아미래도센트럴타운1단지 8억 4,000만원, 수원모아미래도센트럴타운2단지 7억 9,500만원으로 수원모아미래도센트럴타운1단지가 5.7% 앞섰고, 2017년 이후 수원모아미래도센트럴타운2단지와의 반기 맞대결은 12승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

수원모아미래도센트럴타운1단지 33평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 3억 9,823만원에서 2026년 10월 8억 631만원으로 9년간 +102.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 8억 5,916만원이며 지금은 최고점 대비 -6.2%입니다. 최근 1년 +17.7%, 3년 +17.2%, 5년 -4.9%, 전세가율 59.1%.

수원모아미래도센트럴타운1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.2억입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수원모아미래도센트럴타운1단지는 금곡동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상촌초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립모아1어린이집 (51m), 아트인태라미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원모아미래도점 (158m), 커스텀커피 호매실점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 (229m), 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 (281m)이 있습니다.

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