금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원모아미래도센트럴타운1단지
수원모아미래도센트럴타운1단지

수원모아미래도센트럴타운1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    140m
  • B
    도시
    공공주택
    358m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수원모아미래도센트럴타운1단지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액88,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    수원가온초
    경기 상위 38%
    3분 / 0.1km
  • A
    칠보중
    경기 상위 37%
    0.6km
  • B
    수원칠보고
    경기 상위 58%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 38%
3분 / 0.1km
A
상위 38%
0.3km
A
상위 38%
8분 / 0.4km
B
상위 58%
0.6km
A
상위 37%
0.6km
더보기
환경
거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
69점
보통
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수원모아미래도센트럴타운1단지 한눈에 보기

수원모아미래도센트럴타운1단지는 금곡동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 39평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.08.15 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 39평(전용 99.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 8.7억~9억, 중층(9~16층) 9억~9.1억, 고층(17~25층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립모아1어린이집 (51m), 아트인태라미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원모아미래도점 (158m), 커스텀커피 호매실점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 (229m), 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 (281m)이 있습니다.

수원모아미래도센트럴타운1단지 단지 정보

세대수
680세대
입주
2017.09 (10년차)
층수
23~25층
용적률
182%
건폐율
11%
주차
960대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)미래도건설,(주)모아종합건설
평형
33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평7억 9,771만4억 6,642만
39평8억 8,704만5억 1,772만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.6%

계약일동층거래가
2026.08.15—17층8억 8,000만
2026.08.06—10층8억 6,000만
2026.07.29—14층8억 3,500만
2026.07.05105동25층8억 500만
2026.06.05103동22층8억
2026.05.07105동4층7억 7,500만
2026.04.24101동6층7억 8,500만
2026.04.06102동22층7억 8,500만
2026.03.24102동9층7억 8,000만
2026.03.24102동18층7억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 16건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 1,000만 · 최고 10억 1,000만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~24층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 100세대남향26.04.24 39평 6층 7억 8,500만
102동25층 · 98세대남향26.04.06 39평 22층 7억 8,500만
103동25층 · 93세대남서향26.06.05 39평 22층 8억
104동25층 · 100세대남서향26.06.01 33평 18층 7억 5,500만
105동25층 · 97세대남동향26.07.05 39평 25층 8억 500만
106동24층 · 96세대남향26.03.21 33평 19층 7억 4,800만
107동25층 · 96세대—26.02.21 39평 5층 7억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
수원가온초등학교144m경기 상위 38%
상촌초등학교389m경기 상위 38%
상촌중학교256m경기 상위 38%
칠보중학교622m경기 상위 37%
수원칠보고등학교610m경기 상위 58%
호매실고등학교1.9km경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 당수지구랑 붙어서 계속 커지고 있고 주거환경이 매우 좋습니다. 단점은 지하철이용이 불편합니다. 수원역이나 성대역까지 30분이상 소요됨.

    나한다 · 2023.02
  • 학군좋고 다편리한대 가격이 안떨어지는군요 사고싶은대

    이우진짱 · 2022.11
  • 초등학교 붙어있어 장점 동간 간격 넓음 단설유치원도 코앞 시립얼집 있음 상권, 버스정류장은 2단지가 가까움 가정얼집 없음

    날이날이날이 · 2022.09
  • 교육, 조경, 사람살기 좋은곳^^

    그흔한기후니 · 2022.09
  • 장인어른 집이라 자주 가지만, 갈때마다 느끼는 건데 단지 조성이 굉장히 잘 되어 있습니다. 장인어른께서 이 아파트는 실거주자가 많은 편인데 살기 좋아서 그렇다고 하더라구요^^

    타타타 · 2022.08
  • 교육인프라가 아쉽지만 살기는 쾌적하고 좋습니다

    wawa#818 · 2022.04
  • 너무 좋은데 떠나요

    비오는날에 수채화 · 2021.07
  • 살기넘좋아요 오면떠나고싶지않은동네 초품아에 걸어서 장도 다보고 아이키우기100점

    시민맘 · 2021.03

자주 묻는 질문

수원모아미래도센트럴타운1단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원모아미래도센트럴타운1단지 39평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.08.15 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.
수원모아미래도센트럴타운1단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?
수원모아미래도센트럴타운1단지 39평(전용 99.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 8.7억~9억, 중층(9~16층) 9억~9.1억, 고층(17~25층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Fogrt?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원모아미래도센트럴타운1단지 39평 보유세는 얼마인가요?
수원모아미래도센트럴타운1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원모아미래도센트럴타운1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원모아미래도센트럴타운1단지에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원모아미래도센트럴타운1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.1억입니다.
수원모아미래도센트럴타운1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원모아미래도센트럴타운1단지는 금곡동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.
수원모아미래도센트럴타운1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상촌초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
수원모아미래도센트럴타운1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립모아1어린이집 (51m), 아트인태라미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수원모아미래도점 (158m), 커스텀커피 호매실점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 (229m), 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 (281m)이 있습니다.
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