e편한세상세계육상선수촌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상세계육상선수촌2단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구율금초등학교, 신기중학교, 정동고등학교가 있습니다.

율하동 e편한세상세계육상선수촌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상세계육상선수촌2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상세계육상선수촌2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구율금초
대구 상위 68%
4분 / 0.2km
S
신기중
대구 상위 24%
1.0km
S
정동고
대구 상위 23%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구율금초등학교	B 상위 68%	4분 / 0.2km
율원중학교	A 상위 43%	0.7km
신기중학교	S 상위 24%	1.0km
안심중학교	C 상위 77%	1.5km
정동고등학교	S 상위 23%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

64점

보통

생활

57점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상세계육상선수촌2단지 한눈에 보기

e편한세상세계육상선수촌2단지는 율하동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(1층)입니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 34평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4.2억, 중층(4~7층) 4.1억~4.4억, 고층(8~11층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하삼동커피 대구율하점 (88m), 컴포즈커피 대구율하광장점 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈스쿨수학교습소 (104m), 금빛어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 율금초등학교건너 (123m), 율금초등학교앞 (145m)이 있습니다.

e편한세상세계육상선수촌2단지 단지 정보

세대수: 652세대
입주: 2011.04 (16년차)
층수: 8~15층
용적률: 158%
건폐율: 22%
주차: 831대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업,태영건설,케이씨씨건설(주)
평형: 30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 2,411만	2억 5,216만
33평	3억 7,686만	2억 8,369만
34평	3억 7,714만	2억 8,438만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	1층	3억 4,300만
2026.08.13	—	6층	3억 7,500만
2026.08.11	—	8층	3억 7,000만
2026.08.01	—	6층	3억 9,000만
2026.07.11	214동	5층	3억 8,000만
2026.07.04	210동	7층	3억 7,500만
2026.06.07	—	4층	3억 9,500만
2026.05.06	209동	10층	3억 7,300만
2026.04.20	202동	6층	4억 2,000만
2026.04.20	213동	6층	3억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 23건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 4억 1,500만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 201동, 203동
선호 층 9~13층
향 남향 8개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	11층 · 42세대	남서향	26.01.28 34평 6층 3억 8,500만
202동	11층 · 44세대	—	26.04.20 34평 6층 4억 2,000만
203동로열	15층 · 54세대	—	25.02.28 34평 1층 3억 3,000만
204동로열	14층 · 62세대	남향	26.03.18 33평 13층 4억 2,000만
205동	14층 · 62세대	남향	26.08.02 30평 2층 3억
206동	15층 · 62세대	남향	26.04.24 30평 4층 3억 2,250만
207동	13층 · 24세대	남향	26.05.01 30평 4층 3억 3,200만
208동	12층 · 36세대	남서향	26.04.07 34평 5층 3억 4,800만
209동	15층 · 64세대	남향	26.05.06 34평 10층 3억 7,300만
210동	12층 · 33세대	남서향	26.07.04 34평 7층 3억 7,500만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	12층 · 32세대	—	26.07.30 30평 5층 3억
212동	15층 · 63세대	남향	26.10.05 34평 1층 3억 4,300만(동 추정)
213동	11층 · 30세대	남향	26.04.20 34평 6층 3억 6,700만
214동	11층 · 44세대	남향	26.07.11 34평 5층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구율금초등학교	192m	대구 상위 68%
율원중학교	705m	대구 상위 43%
신기중학교	984m	대구 상위 24%
정동고등학교	1.6km	대구 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 환경이나 분위기가 참 좋습니다. 어린 아기를 키우기도 좋습니다. (초등학교, 공원, 도서관, 상가, 병원 이용 편리) 타워형의 경우에 구조가 그리 좋지 않습니다. 리모델링을 통해 라이프스타일에 맞기 구조를 보완 하는것을 추천합니다.
김어디로 · 2022.11
초품아 이며 학원 병원 등 편의시설이 잘 되어있다
별주부 · 2022.10
정말살기는좋으나 구조나 너무별로입니다ㅠ
가호 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상세계육상선수촌2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상세계육상선수촌2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.10.05 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(1층)입니다.
e편한세상세계육상선수촌2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상세계육상선수촌2단지 34평(전용 84.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 3.8억~4.2억, 중층(4~7층) 4.1억~4.4억, 고층(8~11층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1FfAaF?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상세계육상선수촌2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상세계육상선수촌2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상세계육상선수촌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상세계육상선수촌2단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상세계육상선수촌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
e편한세상세계육상선수촌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상세계육상선수촌2단지는 율하동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
e편한세상세계육상선수촌2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구율금초등학교, 신기중학교, 정동고등학교가 있습니다.
e편한세상세계육상선수촌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 하삼동커피 대구율하점 (88m), 컴포즈커피 대구율하광장점 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈스쿨수학교습소 (104m), 금빛어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 율금초등학교건너 (123m), 율금초등학교앞 (145m)이 있습니다.

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