Jungsan Haneulchae Deo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungsan Haneulchae Deo First

Jungsan Haneulchae Deo First

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungsan Haneulchae Deo First 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.38億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeongsanseobu 小学校
    慶尚北道の上位36%
    17分 / 0.8km
  • A
    Gyeongsan Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位27%
    1.9km
  • S
    Gyeongsan Girls’ 高校
    慶尚北道の上位22%
    ソウル大学 수시 합격 3
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongsanseobu 小学校
A
上位36%
 17分 / 0.8km
Jangsan 中学校
B
上位68%
1.7km
Gyeongsan Girls’ 中学校
A
上位27%
1.9km
Gyeongsan Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位22%
2.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    897m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
85点
とても良い
生活
66点
普通
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jungsan Haneulchae Deo First 概要

Jungsan Haneulchae Deo First · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jungsan-dong · 1184戸 · 竣工 2021.04。

Jungsan Haneulchae Deo First · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungsan Haneulchae Deo First 32韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、11〜20階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、21〜31階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungsan Haneulchae Deo First 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近隣の学校：Gyeongsanseobu 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungsan Haneulchae Deo First · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 538,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 505,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungsan Haneulchae Deo First · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jungsan-dong · 1184戸 · 竣工 2021.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongsanseobu 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungsan Haneulchae Deo First 32韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、11〜20階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、21〜31階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungsan Haneulchae Deo First 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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