울산송정호반베르디움 30평 적정 호가는 얼마인가요?

울산송정호반베르디움 30평(전용 75.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~23층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EFyad?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산송정호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산송정호반베르디움에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.1개월이 걸립니다(북구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산송정호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다.

울산송정호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고헌초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.

송정동 울산송정호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산송정호반베르디움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

울산송정호반베르디움 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
고헌초
울산 상위 64%
13분 / 0.7km
A
고헌중
울산 상위 44%
0.6km
S
무룡고
울산 상위 9%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고헌중학교	A 상위 44%	0.6km
고헌초등학교	B 상위 64%	13분 / 0.7km
화봉고등학교	B 상위 62%	1.1km
화봉중학교	B 상위 70%	1.5km
무룡고등학교	S 상위 9%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

45점

매우유의

생활

68점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

울산송정호반베르디움 한눈에 보기

울산송정호반베르디움은 송정동에 위치한 498세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

울산송정호반베르디움 30평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(11층)입니다.

울산송정호반베르디움 30평(전용 75.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~23층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 송정호반어린이집 (53m), 블랑피아노음악교습소 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 박상진의사송정역사공원 (91m), 호반베르디움 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 울산송정중앙점 (152m), 동네커피 송정점 (177m)이 있습니다.

울산송정호반베르디움 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 15~25층
용적률: 170%
건폐율: 14%
주차: 636대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)호반건설,(주)호반건설주택
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 3,815만	3억 9,683만
34평	5억 7,453만	4억 2,369만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	11층	5억 4,500만
2026.03.15	105동	10층	5억 4,000만
2025.11.08	105동	4층	5억 1,850만
2025.03.22	104동	5층	5억 1,000만
2025.02.12	104동	20층	4억 9,200만
2024.12.13	104동	9층	5억 500만
2024.12.13	104동	5층	4억 7,500만
2024.12.01	104동	10층	4억 6,500만
2024.11.26	105동	18층	5억 700만
2024.08.21	105동	19층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 10건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 8,500만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.1개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 106동동
선호 층 17~20층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.07.02 34평 5층 5억 8,500만
102동	15층 · 60세대	남향	26.04.09 34평 10층 5억 8,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.07.11 34평 13층 5억 6,400만
104동	25층 · 142세대	남향	26.09.17 34평 23층 5억 6,400만(동 추정)
105동	21층 · 117세대	남향	26.09.13 34평 5층 5억 5,900만
106동	15층 · 59세대	남향	26.04.18 34평 9층 5억 7,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고헌초등학교	674m	울산 상위 64%
고헌중학교	622m	울산 상위 44%
화봉중학교	1.5km	울산 상위 70%
화봉고등학교	1.1km	울산 상위 62%
무룡고등학교	1.9km	울산 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뻥뷰가 보이는 가격 형성도 잘된 아파트입니다. 최고임!
죠댕이 · 2023.05
아파트 옆이 박상진공원과 주택단지라 높은건물이 없어서 좋고 사야가 좋아요 바로앞이 상가지역이라 외식및 마트 벙원방문 하기에도 매우 좋아요
아름다운은퇴 · 2023.03
초등학교 가깝고 주변이 조용한데다 인근에 발전가능성이 높은 산업단지가 있어 좋아요
진앤준 · 2022.09
송정지구 아파트는 비슷한 분위기로 가지만 초등학교 거리에 따라서 차이가 있는거 같아요
파운더 · 2021.04

자주 묻는 질문

울산송정호반베르디움 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 울산송정호반베르디움 30평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(11층)입니다.
울산송정호반베르디움 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 울산송정호반베르디움 30평(전용 75.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.5억, 중층(9~16층) 5.5억~5.6억, 고층(17~23층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EFyad?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산송정호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 울산송정호반베르디움에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.1개월이 걸립니다(북구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
울산송정호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다.
울산송정호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 울산송정호반베르디움은 송정동에 위치한 498세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
울산송정호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고헌초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.
울산송정호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송정호반어린이집 (53m), 블랑피아노음악교습소 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 박상진의사송정역사공원 (91m), 호반베르디움 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 울산송정중앙점 (152m), 동네커피 송정점 (177m)이 있습니다.

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