평거동 하영그린맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하영그린맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 23평)
    1억 100만원~
    입찰일 17일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
하영그린맨션 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    평거초
    경남 상위 16%
    11분 / 0.5km
  • S
    진주제일중
    경남 상위 15%
    1.6km
  • A
    경해여고
    경남 상위 49%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
평거초등학교
S
상위 16%
 11분 / 0.5km
경해여자중학교
A
상위 28%
0.8km
경해여자고등학교
A
상위 49%
1.0km
진주제일중학교
S
상위 15%
1.6km
환경
거주점수
유의
51점
교통
51점
유의
생활
44점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

하영그린맨션 한눈에 보기

하영그린맨션은 평거동에 위치한 198세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

하영그린맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.

하영그린맨션 29평(전용 82.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~18층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하영그린맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에듀플렉스에듀코치개별지도평거학원 (89m), 원투원영수학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 판문동행정복지센터 (134m), 판문동행정복지센터 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기와멋 (161m), 제일꼼꼼내과의원 (167m)이 있습니다.

하영그린맨션 단지 정보

세대수
198세대
입주
1992.07 (35년차)
층수
9~18층
용적률
372%
건폐율
31%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)하영주택
평형
22·24·28·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평7,796만6,586만
24평8,399만7,235만
28평1억 233만8,494만
29평1억 1,327만9,433만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일동층거래가
2026.10.09—5층1억 4,300만
2026.08.28A동8층1억 1,900만
2026.08.13A동13층1억 5,800만
2026.07.15B동3층9,300만
2026.06.17A동13층9,200만
2026.06.17A동8층1억 3,200만
2026.06.08A동1층7,800만
2026.05.05A동17층1억 400만
2026.04.02B동5층1억 700만직거래
2026.04.02A동14층1억 1,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 10건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 5,800만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 A동
  • 선호 층 6~17층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동로열18층 · 99세대—26.08.28 29평 8층 1억 1,900만
B동18층 · 99세대남동향26.10.09 29평 5층 1억 4,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평거초등학교548m경남 상위 16%
경해여자중학교844m경남 상위 28%
진주제일중학교1.6km경남 상위 15%
경해여자고등학교983m경남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하영그린맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하영그린맨션 29평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.
하영그린맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?
하영그린맨션 29평(전용 82.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~18층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DerhJ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하영그린맨션 29평 보유세는 얼마인가요?
하영그린맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,709만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하영그린맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
하영그린맨션에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하영그린맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 22평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다.
하영그린맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하영그린맨션은 평거동에 위치한 198세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
하영그린맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평거초등학교, 경해여자중학교, 경해여자고등학교가 있습니다.
하영그린맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에듀플렉스에듀코치개별지도평거학원 (89m), 원투원영수학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 판문동행정복지센터 (134m), 판문동행정복지센터 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기와멋 (161m), 제일꼼꼼내과의원 (167m)이 있습니다.
하영그린맨션에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 1억 100만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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