주촌면 김해주촌일동미라주더네스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해주촌일동미라주더네스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
김해주촌일동미라주더네스트 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김해가야초
    경남 상위 28%
    17분 / 0.8km
  • A
    경운중
    경남 상위 37%
    1.6km
  • S
    김해임호고
    경남 상위 20%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김해가야초등학교
A
상위 28%
 17분 / 0.8km
김해임호고등학교
S
상위 20%
1.1km
김해제일고등학교
C
상위 85%
1.3km
김해경원고등학교
B
상위 53%
1.4km
경운중학교
A
상위 37%
1.6km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김해주촌일동미라주더네스트 한눈에 보기

김해주촌일동미라주더네스트는 주촌면에 위치한 284세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

김해주촌일동미라주더네스트 27평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.08.28 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.

김해주촌일동미라주더네스트 27평(전용 69.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김해주촌일동미라주더네스트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 로뎀나무어린이집 (48m), 아트&하트주촌센텀미술학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 김해큐시티점 (79m), 더리터 김해큐시티점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀큐시티후문 (79m), 센텀큐시티후문 (98m)이 있습니다.

김해주촌일동미라주더네스트 단지 정보

세대수
284세대
입주
2023.03 (4년차)
층수
19~25층
용적률
219%
건폐율
15%
주차
346대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)일동
평형
27·30평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.08.28—9층3억 700만
2026.06.24101동10층3억 1,000만
2026.02.06—24층3억 1,000만
2025.12.01101동19층3억 500만직거래
2025.11.27104동6층2억 8,200만
2025.09.10104동2층2억 8,400만직거래
2025.08.04104동2층2억 8,400만직거래
2025.07.25101동11층3억 2,000만
2025.06.30104동1층2억 5,000만직거래
2025.03.14101동1층2억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 12건 · 최저 3억 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 3,500만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 20~23층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동로열20층 · 78세대—26.08.28 27평 9층 3억 700만(동 추정)
102동동24층 · 86세대—25.10.14 30평 16층 3억 5,500만
103동동25층 · 71세대—26.06.05 30평 10층 3억 1,400만
104동동25층 · 49세대남서향25.11.27 27평 6층 2억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김해가야초등학교833m경남 상위 28%
경운중학교1.6km경남 상위 37%
봉명중학교1.6km경남 상위 40%
김해임호고등학교1.1km경남 상위 20%
김해제일고등학교1.3km경남 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주촌 새아파트이고 초중품아 아파트

    스타리치 · 2022.07

자주 묻는 질문

김해주촌일동미라주더네스트 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김해주촌일동미라주더네스트 27평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.08.28 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.
김해주촌일동미라주더네스트 27평 적정 호가는 얼마인가요?
김해주촌일동미라주더네스트 27평(전용 69.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DXQKa?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김해주촌일동미라주더네스트 27평 보유세는 얼마인가요?
김해주촌일동미라주더네스트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김해주촌일동미라주더네스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
김해주촌일동미라주더네스트에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김해주촌일동미라주더네스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김해주촌일동미라주더네스트는 주촌면에 위치한 284세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
김해주촌일동미라주더네스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김해가야초등학교, 경운중학교, 김해경원고등학교가 있습니다.
김해주촌일동미라주더네스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 로뎀나무어린이집 (48m), 아트&하트주촌센텀미술학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 김해큐시티점 (79m), 더리터 김해큐시티점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀큐시티후문 (79m), 센텀큐시티후문 (98m)이 있습니다.

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