하중동 한강밤섬자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
거실에 밤섬이 통째로 들어오는 집
오를 이유 3
1가릴 게 없는 영구 밤섬뷰
거실 창 가득 밤섬과 여의도 스카이라인. 건폐율 13% 초저밀에 완전 평지, 이 조합은 복제 불가.
건폐율 13% 초저밀세대당 주차 2.03대
2매물이 잠긴 중대형 단지
488세대 전부 33~60평 중대형. 실거주자가 팔지 않아 매물 자체가 귀한 구조가 시세를 받침.
58평 최고 33.5억51평 최고 30.5억
3광흥창 도보권, 서부선 대기
광흥창역 410m, 서강대교 하나 건너면 여의도. 서부선이 개통되면 광흥창이 환승역이 됨.
광흥창역 410m서부선 환승 추진
한강과 밤섬이 보이고 여의도 시티뷰가 저녁에는 펼쳐지네요
남은 숙제 3
1서부선은 아직 추진형 미래
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서강 재개발 입주
광흥창 역세권 개발
서부선 착공
서부선 개통
지금 여기 · 서강 재개발 입주 · 2010
다음 이벤트 · 광흥창 역세권 개발광흥창역 일대가 정비되면 유동인구가 늘어 단지 앞 상권 공백이 메워지고 생활 편의가 개선됨.
영구 한강뷰에 환승역세권까지 얹은 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
44평(전용 35평)12억원~입찰일 31일 남음자세히
세금계산기
한강밤섬자이 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액237,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울서강초서울 상위 56%9분 / 0.4km
C성산중서울 상위 79%1.1km
A숭문고서울 상위 27%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링서강GS아파트255m
- S지하철광흥창역(서부선)410m
- C리모델링밤섬현대아파트451m
- B도시청년주택572m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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5, 6, 7 동 9층 이상 세대는 한강부터 좋습니다. 다만 소음과 먼지는 감내 해야 합니다.
무키발보아 · 2024.07조용하고 평지고 골프연습장 헬스장 등 편의시설있고 후문으론 한강고수부지 바로 연결됩니다
Pineford · 2023.05한강이 보이고 조용하고 내장재가 고급이예요. 주차공간도 넓답니다.
쁘띠1004 · 2023.04남향 여의도 한강뷰에 조용한 동네, 거주 1년간 아쉬움이 없습니다.
Sartre · 2022.12한강보이고 조용해서 좋아요
굿드래곤 · 2022.08