중산동 센트럴더포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴더포레
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
50평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
센트럴더포레 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안곡초
    경기 상위 28%
    7분 / 0.4km
  • S
    안곡중
    경기 상위 19%
    0.2km
  • A
    저동고
    경기 상위 45%
    서울대 수시 합격 4
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 58%
0.2km
S
상위 19%
0.2km
A
상위 28%
7분 / 0.4km
저동고등학교
서울대 수시 합격 4
A
상위 45%
1.4km
풍동고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
1.5km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    판매시설
    499m
환경
거주점수
보통
66점
교통
43점
매우유의
생활
59점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

센트럴더포레 한눈에 보기

센트럴더포레는 중산동에 위치한 410세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

센트럴더포레 50평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.25 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(10층)입니다.

센트럴더포레 50평(전용 135.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.9억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴더포레 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘도서관 (29m), 아이뜰어린이집 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제뉴인커피하우스 (123m), 모멘트커피 로스터리 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을2.6단지 (145m), 하늘마을6.7단지 (154m)이 있습니다.

센트럴더포레 단지 정보

세대수
410세대
입주
2010.07 (17년차)
층수
11~20층
용적률
191%
건폐율
18%
주차
773대 (세대당 1.88대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
계룡건설산업(주)
평형
45·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
45평5억 5,773만4억 2,678만
50평5억 7,837만4억 2,644만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일동층거래가
2026.08.25—1층5억
2026.08.25608동15층4억 6,500만
2026.04.18609동9층6억 3,000만
2025.12.04608동1층5억 1,000만
2025.10.21606동14층6억 7,500만
2025.04.15603동13층6억 2,000만
2024.10.26605동10층6억
2024.08.06605동6층6억 7,500만
2024.05.02603동10층5억 5,000만직거래
2024.04.17603동1층5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 50평 매매 매물 25건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 76.5개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~18층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
601동13층 · 26세대남서향25.03.20 45평 10층 5억 2,500만
602동20층 · 60세대남서향26.03.03 45평 5층 5억 1,600만
603동20층 · 40세대남동향25.04.15 50평 13층 6억 2,000만
604동20층 · 60세대남서향26.09.05 45평 11층 6억(동 추정)
605동14층 · 52세대남서향24.10.26 50평 10층 6억
606동14층 · 50세대남서향25.10.21 50평 14층 6억 7,500만
607동19층 · 38세대남동향—
608동19층 · 38세대남동향26.08.25 50평 15층 4억 6,500만
609동11층 · 22세대—26.08.25 50평 1층 5억(동 추정)
610동13층 · 24세대남서향23.12.14 45평 9층 5억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안곡초등학교353m경기 상위 28%
안곡중학교249m경기 상위 19%
안곡고등학교208m경기 상위 58%
저동고등학교1.4km경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 중고등학교, 다이소, 자유로마트 가깝고 풍산역 도보 15분 거리이며 고봉산이 바로 뒷산이라 산책 등산하기 좋아요. 헬스, 배드민터, 독서실 등 커뮤니티 이용 가능하며 무엇보다 조용하고 공기 좋아 실거주로 굿!

    봄밤붐붐 · 2022.05
  • 아파트명이 바뀐지 좀 되었는데 리치고에 적용이 안되어 있네요. 하늘마을 6단지에서 <센트럴더포레> 로 변경 되었습니다. 하늘마을(휴먼시아) 중에서 기존 영구임대 단지들과 같은 아파트로 혼동 하시는 분들이 많아 그런것으로 알고 있는데 복합적 이유들이 있겠지요.

    Tabby · 2021.09

자주 묻는 질문

센트럴더포레 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
센트럴더포레 50평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.08.25 계약, 1층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(10층)입니다.
센트럴더포레 50평 적정 호가는 얼마인가요?
센트럴더포레 50평(전용 135.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.9억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
센트럴더포레 50평 보유세는 얼마인가요?
센트럴더포레 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,458만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴더포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
센트럴더포레에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 76.5개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴더포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 45평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다.
센트럴더포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
센트럴더포레는 중산동에 위치한 410세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
센트럴더포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안곡초등학교, 안곡중학교, 저동고등학교가 있습니다.
센트럴더포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘도서관 (29m), 아이뜰어린이집 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제뉴인커피하우스 (123m), 모멘트커피 로스터리 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을2.6단지 (145m), 하늘마을6.7단지 (154m)이 있습니다.
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