쌍용2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용2단지 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BrDDh?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용2단지에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

쌍용2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주덕일중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

송천동2가 쌍용2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용2단지

송천동2가 · 308세대 · 1998.09(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

1억 8,400

4층

매물 최저가

1억 9,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

전주 제1산업단지
946m
B
도시

부대이전부지 도시개발
994m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주송원초
전북 상위 31%
5분 / 0.2km
S
전주오송중
전북 상위 15%
1.4km
A
전라고
전북 상위 40%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주송원초등학교	A 상위 31%	5분 / 0.2km
전주용소중학교	A 상위 31%	0.5km
전주솔내고등학교	B 상위 61%	0.9km
전주중학교	A 상위 30%	1.2km
전라고등학교	A 상위 40%	1.2km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송천동2가 쌍용2단지는 308세대(1998.09 입주), 32평 최근 실거래 1억 8,400만(2026.10.06, 4층), 매매 시세 1억 9,259만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,374만 — 2026.10.26 기준.

쌍용2단지 한눈에 보기

쌍용2단지는 송천동2가에 위치한 308세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

쌍용2단지 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.

쌍용2단지 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엔젤학원 (82m), 쌍용기쁨어린이집 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로117 (90m), 도순이카페 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천대명아파트 (174m), 송천대명아파트 (230m)이 있습니다.

쌍용2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,374만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,259만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용2단지 단지 정보

세대수: 308세대
입주: 1998.09 (29년차)
층수: 10~18층
용적률: 225%
건폐율: 20%
주차: 314대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	1억 6,001만	1억 4,122만
32평	1억 9,259만	1억 6,927만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	4층	1억 8,400만
2026.09.09	201동	2층	1억 7,000만
2026.08.30	—	13층	1억 8,500만
2026.03.22	201동	4층	1억 8,800만
2026.03.16	203동	3층	1억 6,500만직거래
2026.03.08	201동	15층	2억 1,000만
2026.01.31	201동	6층	1억 9,300만
2026.01.29	201동	15층	2억 500만
2025.10.24	201동	12층	1억 5,000만직거래
2025.08.08	201동	6층	1억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 동향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 72세대	동향	26.09.09 32평 2층 1억 7,000만
202동	14층 · 54세대	남향	26.07.14 28평 11층 1억 6,500만
203동	18층 · 72세대	남향	26.08.30 32평 13층 1억 8,500만(동 추정)
204동	15층 · 60세대	동향	25.05.28 28평 14층 1억 6,000만
205동	15층 · 30세대	동향	25.02.24 28평 7층 1억 5,000만
206동	10층 · 20세대	동향	25.04.19 28평 8층 1억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주송원초등학교	248m	전북 상위 31%
전주용소중학교	469m	전북 상위 31%
전주중학교	1.2km	전북 상위 30%
전주솔내고등학교	900m	전북 상위 61%
전라고등학교	1.2km	전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용2단지 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(고층)입니다.
쌍용2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용2단지 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~18층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1BrDDh?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용2단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,374만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,259만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
쌍용2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용2단지에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 26일 기준 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
쌍용2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용2단지는 송천동2가에 위치한 308세대 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
쌍용2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주송원초등학교, 전주덕일중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
쌍용2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엔젤학원 (82m), 쌍용기쁨어린이집 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로117 (90m), 도순이카페 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천대명아파트 (174m), 송천대명아파트 (230m)이 있습니다.

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