수영동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
강은 앞에, 센텀은 건너편
오를 이유 3
1정비 시계가 돌기 시작함
추진위 승인 이후 조합설립 인가가 다음 관문. 반경 500m 안에 정비구역 세 곳이 함께 도는 벨트.
민락2구역 334m수영1구역 451m
2강 앞 평지, 센텀 도보 생활권
2호선 민락역 도보 2~3분. 완전 평지에서 수영강과 센텀 스카이라인을 정면으로 마주 봄.
11개 동 1,180세대민락역 도보 2~3분
3구축인데 거래가 마르지 않음
25평 연 14건, 31평 연 7건으로 손바뀜이 이어짐. 최고가는 30평 13.15억.
30평 최고 13.15억25평 연 14건
전국 여러 곳에서 살았지만 뷰 하나만으로 최고의 가치를 지닐 만합니다
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 동의율
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
태창파크맨션 조합설립
휴먼브릿지 개통
조합설립 인가
시공사 선정
사업시행인가
지금 여기 · 휴먼브릿지 개통
다음 이벤트 · 조합설립 인가인가가 떨어지면 시공사 선정 구간으로 넘어가고, 사업장 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
센텀을 마주 보는 강변 신축 벨트의 앞자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S민안초부산 상위 6%12분 / 0.6km
S한바다중부산 상위 9%1.3km
S부산센텀여고부산 상위 11%1.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발민락2구역334m
- A재개발수영1구역451m
- A재개발광안4구역514m
- B공사광안동 50-3571m
- B공사게임융복합스페이스639m
더보기
환경거주점수
보통
65점
교통
74점
좋음
생활
64점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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일반 쓰래기는 매일 버릴 수 있나요?
하이호호 · 2026.02바로 앞 수영강변 산책로 건강한 삶을 위한 최고 입지
이불속에파묻힌워크맨 · 2023.01아름다운 수영강을 끼고 있는 아파트
김정은#532 · 2022.05더 말이 필요없는 최고의 아파트죠 재건축 2022년 23년 기대합니다
루루비 · 2022.05센텀 도보생활권 /초역세권 /평지 /강변산책로/ 강뷰
트로잔 · 2022.05휴먼브릿지 착공시 센텀백화점도보5분권내로 단축 문앞이 지철인데 ᆢ 5년내에 20억신고가 충분한 곳임
가치투자#835 · 2021.06재건축 예비타당성통과후 순차적으로 순조롭게 진행되고있으며 현재도 살기좋은 아파트임~~ 수영교다리건너 신세계백화점^^ 바로옆 수영팔도시장^^ 민락지하철이 코앞^^ 재건축위님들 수고해주세용~~
슈퍼박 · 2021.01