비하동 삼일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼일
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    770m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼일 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    강서초
    충북 상위 2%
    11분 / 0.6km
  • S
    경덕중
    충북 상위 3%
    2.0km
  • S
    흥덕고
    충북 상위 13%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
복대중학교
A
상위 25%
0.3km
흥덕고등학교
S
상위 13%
0.4km
강서초등학교
S
상위 2%
 11분 / 0.6km
솔밭중학교
S
상위 4%
0.9km
서원중학교
S
상위 24%
1.0km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
64점
보통
생활
45점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼일 한눈에 보기

삼일은 비하동에 위치한 365세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

삼일 24평 매매 최근 실거래가는 1억 750만(2026.10.12 계약, 10층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 9,900만(1층)입니다.

삼일 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 브루업커피 (109m), 믿음치과의원 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 더이룸수학전문학원 (128m), 스마트해법영어학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 비하삼일아파트 (136m), 서청주파크자이아파트 (176m)이 있습니다.

삼일 단지 정보

세대수
365세대
입주
1990.06 (37년차)
층수
7~14층
용적률
231%
건폐율
21%
주차
308대 (세대당 0.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼일주택
평형
24·28·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 1,612만1억 346만
29평1억 2,784만1억 1,223만
31평1억 5,206만1억 4,041만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.10.12—10층1억 750만
2026.05.162동2층1억 1,400만
2025.11.222동12층1억 1,900만
2025.10.172동10층1억 2,000만
2025.09.112동12층1억 1,900만
2025.09.012동8층1억 2,800만
2025.07.182동1층1억 1,000만
2025.07.122동12층1억 3,000만
2025.05.082동6층1억 2,000만
2025.03.242동3층1억 200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 6건 · 최저 9,900만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,800만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 8~10층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 88세대남향26.07.29 31평 5층 1억 4,500만
2동12층 · 128세대남향26.05.16 24평 2층 1억 1,400만
3동로열14층 · 149세대남향26.09.18 29평 13층 1억 3,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
강서초등학교568m충북 상위 2%
복대중학교300m충북 상위 25%
솔밭중학교932m충북 상위 4%
흥덕고등학교380m충북 상위 13%
충북대학교사범대학부설고등학교1.8km충북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼일 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼일 24평 매매 최근 실거래가는 1억 750만(2026.10.12 계약, 10층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 9,900만(1층)입니다.
삼일 24평 적정 호가는 얼마인가요?
삼일 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Ainbi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼일 24평 보유세는 얼마인가요?
삼일 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,884만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼일에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
삼일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼일은 비하동에 위치한 365세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
삼일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강서초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 브루업커피 (109m), 믿음치과의원 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 더이룸수학전문학원 (128m), 스마트해법영어학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 비하삼일아파트 (136m), 서청주파크자이아파트 (176m)이 있습니다.

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