부전동 현호네오빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현호네오빌
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부전동 · 33세대 · 2007.02(20년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    범천4구역
    522m
  • B
    공사
    부전동 155-3번지 메디컬빌딩
    760m
  • B
    공사
    부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
    777m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현호네오빌 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부전초
    부산 상위 44%
    2분 / 0.1km
  • S
    덕명여중
    부산 상위 24%
    1.6km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부전초등학교
A
상위 44%
 2분 / 0.1km
서면중학교
A
상위 34%
0.7km
부산진중학교
B
상위 54%
1.1km
부산진여자중학교
B
상위 71%
1.5km
항도중학교
A
상위 46%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
59점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부전동 현호네오빌은 33세대(2007.02 입주), 27평 매매 시세 2억 169만 — 2026.11.09 기준.

현호네오빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현호네오빌 한눈에 보기

현호네오빌은 부전동에 위치한 33세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

현호네오빌 27평(전용 76.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(5~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현호네오빌 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부전초등학교병설유치원 (84m), 부전초등학교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신천대로사람들 (133m), 오슬랑커피 서면엘루체점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 네오스포 (144m), 부암역.부산도시공사 (226m)이 있습니다.

현호네오빌 단지 정보

세대수
33세대
입주
2007.02 (20년차)
층수
15~15층
용적률
976%
건폐율
84%
주차
24대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
갑을공영종합건설(주)
평형
14·25·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평1억 180만8,717만
25평1억 8,121만1억 4,857만
27평2억 169만1억 4,836만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현호네오빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
현호네오빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
부전초등학교104m부산 상위 44%
서면중학교690m부산 상위 34%
부산진중학교1.1km부산 상위 54%
부산동성고등학교1.6km부산 상위 47%
부산동고등학교1.7km부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 부전동 아파트 비교

현호네오빌은 부전동 아파트 16곳 중 평당 시세 10위(평당 747만원)입니다. 부전동에서 가장 비싼 아파트는 서면롯데캐슬엘루체(평당 1,864만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위서면롯데캐슬엘루체4504년1,864만
2위서면동원시티비스타(도시형)1763년1,726만
3위더샵센트럴스타1,36016년1,437만
4위허브팰리스서면1266년1,345만
5위대동레미안더오션2(도시형)4810년996만
6위코이노빌4023년919만
7위서면TK골드뷰4010년880만
8위대동레미안센트럴시티(도시형)1448년873만
9위해오름2차4223년789만
10위현호네오빌3320년747만
11위유원타워4122년698만
12위한솔폴라리스35822년687만
13위에이치와이8124년648만
14위서면블리체(도시형)13415년600만
15위네오스포78228년591만
16위보영미네르빌10724년363만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현호네오빌 시세 10년 흐름

현호네오빌 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,922만원에서 2026년 10월 2억 169만원으로 10년간 +12.5% 올랐습니다. 최고점은 2025년 7월 2억 3,032만원이며 지금은 최고점 대비 -12.4%입니다. 최근 1년 +4.8%, 3년 +1%, 5년 +3.6%, 전세가율 73.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

부산진구 아파트 경매 물건

현호네오빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부산진구 59건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

현호네오빌 27평 적정 호가는 얼마인가요?
현호네오빌 27평(전용 76.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(5~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AZUCO?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현호네오빌 27평 보유세는 얼마인가요?
현호네오빌 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현호네오빌은 부전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
현호네오빌은 부전동 아파트 16곳 중 평당 시세 10위(평당 747만원)입니다. 부전동에서 가장 비싼 아파트는 서면롯데캐슬엘루체(평당 1,864만원)입니다.
현호네오빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
현호네오빌 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,922만원에서 2026년 10월 2억 169만원으로 10년간 +12.5% 올랐습니다. 최고점은 2025년 7월 2억 3,032만원이며 지금은 최고점 대비 -12.4%입니다. 최근 1년 +4.8%, 3년 +1%, 5년 +3.6%, 전세가율 73.6%.
현호네오빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 14평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.
현호네오빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현호네오빌은 부전동에 위치한 33세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.
현호네오빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부전초등학교, 가야여자중학교, 데레사여자고등학교가 있습니다.
현호네오빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 부전초등학교병설유치원 (84m), 부전초등학교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신천대로사람들 (133m), 오슬랑커피 서면엘루체점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 네오스포 (144m), 부암역.부산도시공사 (226m)이 있습니다.

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