효자동3가 힐스테이트효자동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트효자동 한눈에 보기

힐스테이트효자동은 효자동3가에 위치한 302세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

힐스테이트효자동 17평 매매 최근 실거래가는 2억 9,150만(2026.08.06 계약, 34층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(5층)입니다.

힐스테이트효자동 17평(전용 43.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~14층) 2.7억~2.8억, 중층(15~28층) 2.8억~2.9억, 고층(29~42층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트효자동 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,487만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (7m), 정혜림영어학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (35m), 신시가지아르데코아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아름드리의원 (89m), 전주W한방병원 (89m)이 있습니다.

힐스테이트효자동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트효자동 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,865만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  루이비통 · 2023.02

자주 묻는 질문

힐스테이트효자동 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트효자동 17평 매매 최근 실거래가는 2억 9,150만(2026.08.06 계약, 34층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(5층)입니다.

힐스테이트효자동 17평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트효자동 17평(전용 43.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(4~14층) 2.7억~2.8억, 중층(15~28층) 2.8억~2.9억, 고층(29~42층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AMHSv?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트효자동 17평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트효자동 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,487만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트효자동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트효자동 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,865만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트효자동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트효자동에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트효자동은 효자동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트효자동은 효자동3가 아파트 16곳 중 평당 시세 4위(평당 1,491만원)입니다. 효자동3가에서 가장 비싼 아파트는 서부신시가지아이파크(평당 1,765만원)입니다.

힐스테이트효자동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트효자동의 라이벌 단지는 코오롱스카이타워(효자동3가, 513세대, 2015년 입주), 세븐팰리스데시앙(효자동2가, 560세대, 2013년 입주), 전주효자SK리더스뷰(효자동2가, 392세대, 2016년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 코오롱스카이타워 5억 1,700만원, 힐스테이트효자동 4억 9,650만원, 세븐팰리스데시앙 4억 8,500만원, 전주효자SK리더스뷰 4억 4,000만원으로 힐스테이트효자동이 코오롱스카이타워보다 4% 낮았고, 2017년 이후 코오롱스카이타워와의 반기 맞대결은 10승 9패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

힐스테이트효자동 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트효자동 17평 리치고 매매 시세는 2017년 12월 1억 6,398만원에서 2026년 10월 2억 7,865만원으로 9년간 +69.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +9.6%, 3년 +22.5%, 5년 +15.2%, 전세가율 80.6%.

힐스테이트효자동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 17평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.9억입니다.

힐스테이트효자동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트효자동은 효자동3가에 위치한 302세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

힐스테이트효자동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주한들초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

힐스테이트효자동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (7m), 정혜림영어학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (35m), 신시가지아르데코아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아름드리의원 (89m), 전주W한방병원 (89m)이 있습니다.

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