반곡동 반곡퍼스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S반곡초강원 상위 14%4분 / 0.2km
S원주중강원 상위 11%1.5km
S원주고강원 상위 25%서울대 수시 합격 11.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
반곡동 반곡퍼스트힐은 424세대(2014.10 입주), 33평 최근 실거래 2억 4,400만(2026.10.14, 10층), 매매 시세 2억 4,796만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,856만 — 2026.10.30 기준.
반곡퍼스트힐 단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 입주
- 2014.10 (13년차)
- 층수
- 12~20층
- 용적률
- 143%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 469대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대명건설
- 평형
- 29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 2억 3,519만 | 2억 678만 |
| 33평 | 2억 4,796만 | 2억 1,408만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | — | 10층 | 2억 4,400만 |
| 2026.10.08 | — | 17층 | 2억 4,900만 |
| 2026.09.14 | — | 7층 | 2억 4,800만 |
| 2026.08.26 | 1103동 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.01 | — | 14층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.09 | 1104동 | 15층 | 2억 4,100만 |
| 2026.05.28 | 1102동 | 19층 | 2억 5,500만 |
| 2026.04.22 | 1101동 | 9층 | 2억 4,700만직거래 |
| 2026.04.20 | 1102동 | 20층 | 2억 5,900만 |
| 2026.04.13 | 1102동 | 17층 | 2억 5,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 24건 · 최저 2억 4,700만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 9,000만
- 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.6개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1101동
- 선호 층 12~19층
- 향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1101동로열 | 17층 · 58세대 | 남동향 | 26.04.22 33평 9층 2억 4,700만 |
| 1102동 | 20층 · 80세대 | 남서향 | 26.05.28 33평 19층 2억 5,500만 |
| 1103동 | 20층 · 80세대 | 남서향 | 26.10.08 33평 17층 2억 4,900만(동 추정) |
| 1104동 | 20층 · 76세대 | 남서향 | 26.07.09 33평 15층 2억 4,100만 |
| 1105동 | 20층 · 68세대 | 남향 | 26.09.28 33평 7층 2억 5,500만(동 추정) |
| 1106동 | 18층 · 62세대 | 남향 | 26.10.14 33평 10층 2억 4,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 반곡초등학교 | 184m | 강원 상위 14% |
| 봉대초등학교 | 1.2km | 강원 상위 26% |
| 반곡중학교 | 195m | 강원 상위 22% |
| 상지여자중학교 | 1.4km | 강원 상위 15% |
| 원주여자고등학교 | 179m | 강원 상위 38% |
| 상지여자고등학교 | 1.3km | 강원 상위 55% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 반곡동 아파트 비교
반곡퍼스트힐은 반곡동 아파트 14곳 중 평당 시세 12위(평당 751만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 원주혁신도시제일풍경채센텀포레(평당 1,283만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 1,215 | 4년 | 1,283만 |
| 2위 | 원주혁신도시유승한내들더스카이 | 386 | 2년 | 1,204만 |
| 3위 | 힐데스하임5단지 | 682 | 12년 | 1,163만 |
| 4위 | 중흥S클래스 | 551 | 8년 | 1,156만 |
| 5위 | 중흥에스-클래스프라디움 | 850 | 11년 | 1,106만 |
| 6위 | e편한세상반곡 | 508 | 9년 | 1,048만 |
| 7위 | 반곡모아엘가 | 418 | 10년 | 983만 |
| 8위 | LH센트럴파크 | 855 | 8년 | 895만 |
| 9위 | 원주반곡아이파크 | 1,335 | 19년 | 829만 |
| 10위 | 현대프라힐스 | 728 | 12년 | 828만 |
| 11위 | 푸른숨휴브레스 | 1,110 | 14년 | 779만 |
| 12위 | 반곡퍼스트힐 | 424 | 13년 | 751만 |
| 13위 | 반곡벽산블루밍2차 | 334 | 19년 | 676만 |
| 14위 | 반곡벽산블루밍1차 | 397 | 20년 | 664만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
반곡퍼스트힐 라이벌 단지
리치고가 고른 반곡퍼스트힐의 라이벌 단지는 효성백년가약(행구동, 652세대, 2009년 입주), 반곡벽산블루밍2차(반곡동, 334세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 효성백년가약 2억 5,000만원, 반곡퍼스트힐 2억 4,850만원으로 반곡퍼스트힐이 효성백년가약보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 효성백년가약와의 반기 맞대결은 18승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 반곡퍼스트힐 | 효성백년가약 | 반곡벽산블루밍2차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 5,800만 | 2억 3,700만 | 2억 3,700만 |
| 24년 하반기 | 2억 6,850만 | 2억 5,400만 | 2억 3,300만 |
| 25년 상반기 | 2억 6,300만 | 2억 5,000만 | 2억 3,450만 |
| 25년 하반기 | 2억 5,900만 | 2억 4,500만 | 2억 2,550만 |
| 26년 상반기 | 2억 5,600만 | 2억 4,500만 | 2억 2,500만 |
| 26년 하반기 | 2억 4,850만 | 2억 5,000만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
반곡퍼스트힐 시세 10년 흐름
반곡퍼스트힐 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,724만원에서 2026년 10월 2억 4,796만원으로 10년간 -7.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 3억 2,386만원이며 지금은 최고점 대비 -23.4%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -9.8%, 5년 -18.7%, 전세가율 86.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
살기좋은 동네 학군좋은 동네
강아지주민 · 2022.04원주 반곡퍼스트힐 동간 간격 및 원주 최고학군 아파트로 (초, 중, 고등학교가 5분이내) 타 아파트에 비해 거주여건이 우수함
소심한김기사 · 2022.04요새 원주가 대세입니다
청담울림 · 2021.03