반곡퍼스트힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.

반곡퍼스트힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉대초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

반곡동 반곡퍼스트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반곡퍼스트힐

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

반곡퍼스트힐 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
반곡초
강원 상위 14%
4분 / 0.2km
S
원주중
강원 상위 11%
1.5km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원주여자고등학교	A 상위 38%	0.2km
반곡초등학교	S 상위 14%	4분 / 0.2km
반곡중학교	S 상위 22%	0.2km
봉대초등학교	A 상위 26%	1.2km
상지여자고등학교	B 상위 55%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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반곡퍼스트힐 한눈에 보기

반곡퍼스트힐은 반곡동에 위치한 424세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

반곡퍼스트힐 29평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(저층)입니다.

반곡퍼스트힐 29평(전용 74.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.5억~2.6억, 고층(14~20층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반곡퍼스트힐 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마주어린이집 (110m), 원주여자고등학교 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 반곡중학교 (112m), 반곡중학교 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힐링카페더쉼 (266m), 닥터유부부치과의원 (311m)이 있습니다.

반곡퍼스트힐 단지 정보

세대수: 424세대
입주: 2014.10 (13년차)
층수: 12~20층
용적률: 143%
건폐율: 14%
주차: 469대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대명건설
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 3,645만	1억 9,892만
33평	2억 5,008만	2억 1,011만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	6층	2억 3,000만
2026.06.16	1104동	8층	2억 4,500만
2026.01.21	1103동	18층	2억 3,900만
2025.12.12	1104동	12층	2억 4,500만
2025.12.04	1101동	9층	2억 3,900만
2025.09.09	1103동	4층	2억 4,100만
2025.08.05	1103동	16층	2억 4,500만
2025.07.19	1103동	16층	2억 4,500만
2025.06.14	1104동	15층	2억 4,800만
2025.02.22	1103동	11층	2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 11건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 3억
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1101동
선호 층 12~19층
향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동로열	17층 · 58세대	남동향	26.04.22 33평 9층 2억 4,700만
1102동	20층 · 80세대	남서향	26.05.28 33평 19층 2억 5,500만
1103동	20층 · 80세대	남서향	26.01.21 29평 18층 2억 3,900만
1104동	20층 · 76세대	남서향	26.07.09 33평 15층 2억 4,100만
1105동	20층 · 68세대	남향	26.09.28 33평 7층 2억 5,500만(동 추정)
1106동	18층 · 62세대	남향	26.02.03 33평 4층 2억 4,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
반곡초등학교	184m	강원 상위 14%
봉대초등학교	1.2km	강원 상위 26%
반곡중학교	195m	강원 상위 22%
상지여자중학교	1.4km	강원 상위 15%
원주여자고등학교	179m	강원 상위 38%
상지여자고등학교	1.3km	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋은 동네 학군좋은 동네
강아지주민 · 2022.04
원주 반곡퍼스트힐 동간 간격 및 원주 최고학군 아파트로 (초, 중, 고등학교가 5분이내) 타 아파트에 비해 거주여건이 우수함
소심한김기사 · 2022.04
요새 원주가 대세입니다
청담울림 · 2021.03

자주 묻는 질문

반곡퍼스트힐 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 반곡퍼스트힐 29평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(저층)입니다.
반곡퍼스트힐 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 반곡퍼스트힐 29평(전용 74.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~13층) 2.5억~2.6억, 고층(14~20층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반곡퍼스트힐 29평 보유세는 얼마인가요?: 반곡퍼스트힐 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,997만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반곡퍼스트힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.
반곡퍼스트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 반곡퍼스트힐은 반곡동에 위치한 424세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
반곡퍼스트힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉대초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
반곡퍼스트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 마주어린이집 (110m), 원주여자고등학교 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 반곡중학교 (112m), 반곡중학교 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힐링카페더쉼 (266m), 닥터유부부치과의원 (311m)이 있습니다.

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