신성동 럭키하나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

럭키하나
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신성동 · 720세대 · 1993.01(34년차)  
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세금
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  • 매매
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30평
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신성동 럭키하나는 720세대(1993.01 입주), 30평 최근 실거래 2억 7,400만(2026.10.09, 14층), 매매 시세 2억 6,943만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,197만 — 2026.11.13 기준.

럭키하나 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

럭키하나 한눈에 보기

럭키하나는 신성동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

럭키하나 30평 매매 최근 실거래가는 2억 7,400만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

럭키하나 30평(전용 84.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

럭키하나 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수학다움수학전문학원 (66m), 이투스신성수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키하나아파트 (75m), 럭키하나아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세소아과의원 (81m), 미치과 (82m)이 있습니다.

럭키하나 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 럭키하나 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,943만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

럭키하나 단지 정보

세대수
720세대
입주
1993.01 (34년차)
층수
15~15층
주차
720대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
럭키개발(주)
평형
26·30·31·41·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 4,018만2억 837만
30평2억 6,943만2억 3,096만
31평2억 6,689만2억 2,517만
41평3억 6,514만2억 9,240만
52평4억 4,159만3억 1,945만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일동층거래가
2026.10.09—14층2억 7,400만
2026.07.26109동5층2억 6,400만
2026.07.17109동14층2억 6,400만
2026.07.08108동9층3억
2026.06.26107동13층2억 7,250만
2026.06.11109동6층3억
2026.03.12109동8층2억 6,000만
2026.01.06109동10층2억 5,800만
2025.12.27109동9층2억 7,000만
2025.11.28109동10층2억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 19건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.4개월 (유성구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

럭키하나 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(108동), 북쪽이 위
럭키하나 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 108동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 9개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.09.02 41평 11층 3억 9,200만(동 추정)
102동15층 · 60세대남향26.03.05 52평 1층 3억 8,000만
103동15층 · 90세대남향26.03.31 31평 8층 2억 6,000만
105동15층 · 90세대남향25.10.28 30평 13층 3억 2,000만
106동15층 · 60세대남향26.07.17 41평 3층 3억 2,000만
107동15층 · 90세대남향26.06.26 30평 13층 2억 7,250만
108동로열15층 · 60세대남향26.07.08 30평 9층 3억
109동15층 · 90세대남향26.07.26 30평 5층 2억 6,400만
110동15층 · 120세대남향26.10.17 26평 5층 2억 4,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금성초등학교383m대전 상위 6%
성덕중학교397m대전 상위 35%
유성여자고등학교1.9km대전 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신성동 아파트 비교

럭키하나는 신성동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 898만원)입니다. 신성동에서 가장 비싼 아파트는 대림두레(평당 951만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위대림두레84034년951만
2위럭키하나72034년898만
3위삼성한울81435년862만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

럭키하나 시세 10년 흐름

럭키하나 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,635만원에서 2026년 11월 2억 6,943만원으로 10년간 +37.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 5,971만원이며 지금은 최고점 대비 -25.1%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -4.5%, 5년 -24.3%, 전세가율 85.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

유성구 아파트 경매 물건

럭키하나 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 유성구 34건, 대전 114건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

럭키하나 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
럭키하나 30평 매매 최근 실거래가는 2억 7,400만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
럭키하나 30평 적정 호가는 얼마인가요?
럭키하나 30평(전용 84.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0zLsOI?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
럭키하나 30평 보유세는 얼마인가요?
럭키하나 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
럭키하나 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 럭키하나 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,197만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,943만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
럭키하나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
럭키하나에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.4개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
럭키하나는 신성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
럭키하나는 신성동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 898만원)입니다. 신성동에서 가장 비싼 아파트는 대림두레(평당 951만원)입니다.
럭키하나 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
럭키하나 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,635만원에서 2026년 11월 2억 6,943만원으로 10년간 +37.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 5,971만원이며 지금은 최고점 대비 -25.1%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -4.5%, 5년 -24.3%, 전세가율 85.7%.
럭키하나 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
럭키하나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
럭키하나는 신성동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.
럭키하나 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금성초등학교, 성덕중학교, 유성여자고등학교가 있습니다.
럭키하나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 수학다움수학전문학원 (66m), 이투스신성수학교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키하나아파트 (75m), 럭키하나아파트 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세소아과의원 (81m), 미치과 (82m)이 있습니다.

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