서천동 용인서천효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
서천동 용인서천효성해링턴플레이스는 458세대(2017.11 입주), 30평 최근 실거래 6억 9,000만(2026.10.23, 2층), 매매 시세 7억 3,077만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 4,781만 — 2026.11.07 기준.
용인서천효성해링턴플레이스 단지 정보
- 세대수
- 458세대
- 입주
- 2017.11 (10년차)
- 층수
- 19~24층
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 541대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)효성
- 평형
- 30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 7억 3,077만 | 5억 644만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 2층 | 6억 9,000만 |
| 2026.10.18 | — | 5층 | 7억 1,000만 |
| 2026.10.17 | — | 2층 | 7억 4,000만 |
| 2026.10.16 | — | 20층 | 7억 7,000만 |
| 2026.10.15 | — | 18층 | 7억 1,700만 |
| 2026.10.14 | — | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2026.10.08 | — | 17층 | 7억 4,000만 |
| 2026.10.02 | — | 9층 | 7억 5,500만 |
| 2026.08.10 | 101동 | 9층 | 6억 9,500만 |
| 2026.08.04 | 101동 | 10층 | 6억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 8건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 3,000만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.7개월 (용인시 기흥구 평균 7.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동동
- 선호 층 10~23층
- 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 65세대 | 남동향 | 26.08.10 30평 9층 6억 9,500만 |
| 102동 | 23층 · 65세대 | — | 25.12.06 30평 2층 6억 2,000만 |
| 103동 | 23층 · 62세대 | — | 26.07.04 30평 20층 6억 8,000만 |
| 104동 | 24층 · 64세대 | — | 26.01.08 30평 8층 6억 5,000만 |
| 105동 | 24층 · 64세대 | — | 26.06.20 30평 4층 7억 1,500만 |
| 106동 | 24층 · 71세대 | 남서향 | 26.06.24 30평 22층 6억 8,500만 |
| 107동 | 24층 · 67세대 | 남동향 | 26.06.08 30평 24층 6억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서천초등학교 | 297m | 경기 상위 21% |
| 서천중학교 | 497m | 경기 상위 21% |
| 서천고등학교 | 1.3km | 경기 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서천동 아파트 비교
용인서천효성해링턴플레이스는 서천동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 2,435만원)입니다. 서천동에서 가장 비싼 아파트는 영통로효성해링턴플레이스(평당 2,950만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 영통로효성해링턴플레이스 | 640 | 10년 | 2,950만 |
| 2위 | 힐스테이트서천 | 754 | 11년 | 2,628만 |
| 3위 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 458 | 10년 | 2,435만 |
| 4위 | 서천역아이파크 | 289 | 11년 | 2,208만 |
| 5위 | 센트럴파크원 | 826 | 15년 | 2,181만 |
| 6위 | 서천마을쌍용예가 | 556 | 15년 | 2,120만 |
| 7위 | 서천서그내마을아이파크 | 243 | 18년 | 1,844만 |
| 8위 | 서그내마을SK | 807 | 25년 | 1,677만 |
| 9위 | 현대홈타운 | 622 | 25년 | 1,472만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
용인서천효성해링턴플레이스 시세 9년 흐름
용인서천효성해링턴플레이스 30평 리치고 매매 시세는 2017년 11월 3억 4,622만원에서 2026년 11월 7억 3,077만원으로 9년간 +111.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 7억 3,077만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +17.9%, 3년 +28.4%, 5년 +3.6%, 전세가율 69.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
장점 초등, 중학교 가깝고 조용하고 아이 키우기 좋은거 같아요 서울가는 버스 타는 곳 가까움 5분 경희대랑 연결됨 단점 지하철 15~20분 정도 걸림 주변 상권이나 학원 영통이나 서천쪽으로 가야 많음
구름위로 · 2023.02삼성전자 수원사업장, 기흥사업장, 화성사업장이 모두 보이는 위치로 직주근접에 좋습니다. 서울행 광역버스도 많고 교통이 편합니다, 지하철은 영통역이 도보15분으로 가장 가까우며 집근처로 서천역이 생길 예정입니다. 바로 옆에 서천초등학교가 있고, 분리수거일도 정해져있지 않아 편리하고 아파트가 합리적으로 잘 운영되고 있습니다.
허니팟 · 2023.02지하철역, 광역버스 정거장 가깝고 도심과 녹지를 동시에 느낄 수 있습니다.
바이오가이 · 2022.10경희대와 토끼굴로 3분 이내 진입 가능하며 대중교통이 너무좋아 강남 잠싱 판교 출퇴근이 매우 좋습니다그리고 인동선 서천역 호재도 아직 남아있구요 신혼부부가 살기 넘나 좋고 경희대앛 스타벅스 맥도날드 이용도 가깝습니다
-aienwlsl · 2022.05세대수가 좀 아쉽지만 강남으로 버스타러 가기 매우좋아요..동네도 조용하고 인프라는 살작아쉬운 느낌이지만 실평수대비 공간은 잘빼서 거주만족은 좋습니다
앞마당24개 · 2022.03