쌍용하나빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.

쌍용하나빌리지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼정초등학교가 있습니다.

쌍용하나빌리지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 1억 8800만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

청량읍 쌍용하나빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용하나빌리지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 25평)
1억 8800만원~
입찰일 4일 남음
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세금계산기

쌍용하나빌리지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
삼정초
울산 상위 94%
7분 / 0.4km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼정초등학교	C 상위 94%	7분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

쌍용하나빌리지 한눈에 보기

쌍용하나빌리지는 청량읍에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

쌍용하나빌리지 23평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.08.21 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9,200만(2층)입니다.

쌍용하나빌리지 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 8.7천~9.4천, 중층(6~10층) 9.4천~9.7천, 고층(11~15층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용하나빌리지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엔젤어린이집 (181m), 쌍용꿈샘작은도서관 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용하나빌리지 (207m), 쌍용하나빌리지(종점) (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페가뿐 (246m), 하나치과의원 (248m)이 있습니다.

쌍용하나빌리지 단지 정보

세대수: 1,800세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 15~15층
용적률: 107%
건폐율: 10%
주차: 1,819대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)남광토건
평형: 23·28·32·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	9,912만	8,478만
28평	1억 3,089만	9,789만
32평	1억 4,897만	1억 2,004만
48평	3억 665만	2억 702만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	302동	8층	9,400만
2026.08.21	—	6층	9,300만
2026.08.21	—	6층	9,000만
2026.08.18	—	10층	1억
2026.08.14	302동	6층	1억 300만
2026.08.13	—	10층	1억
2026.06.12	303동	2층	9,300만
2026.06.09	301동	11층	9,700만
2026.06.06	102동	7층	9,500만
2026.06.03	301동	15층	9,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 35건 · 최저 9,200만 · 중간 9,700만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 104동, 305동, 306동, 302동
선호 층 9~14층
향 남동향 9개 동 · 남향 8개 동 · 남서향 3개 동 · 동향 2개 동 · 북동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	26.03.05 23평 7층 8,500만
102동	15층 · 90세대	남동향	26.06.06 23평 7층 9,500만
103동	15층 · 120세대	남동향	26.05.24 23평 9층 1억 300만
104동로열	15층 · 90세대	남동향	26.03.19 23평 14층 1억 1,100만
105동	15층 · 90세대	남동향	26.06.06 32평 5층 1억 5,500만
106동	15층 · 90세대	남동향	26.03.03 32평 15층 1억 3,500만
107동로열	15층 · 60세대	남동향	26.04.20 32평 1층 1억 5,900만
108동	15층 · 60세대	남동향	24.05.28 32평 1층 1억 4,400만
201동	15층 · 60세대	남향	26.07.24 32평 7층 1억 5,200만
202동	15층 · 60세대	동향	26.02.06 23평 6층 7,000만

나머지 13개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
203동	15층 · 60세대	남동향	26.04.17 23평 6층 9,000만
204동	15층 · 60세대	남서향	26.05.22 23평 8층 8,900만
205동	15층 · 60세대	동향	26.01.19 28평 1층 1억 3,500만
206동	15층 · 60세대	남향	26.05.26 32평 10층 1억 1,900만
207동	15층 · 90세대	남서향	26.06.22 32평 8층 1억 3,500만
208동	15층 · 90세대	북동향	26.06.09 32평 8층 1억 5,500만
301동	15층 · 90세대	남향	26.06.09 23평 11층 9,700만
302동로열	15층 · 120세대	남향	26.08.21 23평 8층 9,400만
303동	15층 · 90세대	남서향	26.08.21 23평 6층 9,000만(동 추정)
304동	15층 · 90세대	남향	25.12.16 32평 4층 1억 5,600만
305동로열	15층 · 90세대	남향	26.05.28 32평 5층 1억 7,500만
306동로열	15층 · 90세대	남향	26.08.13 32평 1층 1억 2,800만
307동	15층 · 30세대	남향	25.09.03 48평 5층 2억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼정초등학교	356m	울산 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용하나빌리지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용하나빌리지 23평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.08.21 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 9,200만(2층)입니다.
쌍용하나빌리지 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용하나빌리지 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 8.7천~9.4천, 중층(6~10층) 9.4천~9.7천, 고층(11~15층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍용하나빌리지 23평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용하나빌리지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용하나빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.4천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다.
쌍용하나빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용하나빌리지는 청량읍에 위치한 1,800세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
쌍용하나빌리지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼정초등학교가 있습니다.
쌍용하나빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엔젤어린이집 (181m), 쌍용꿈샘작은도서관 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용하나빌리지 (207m), 쌍용하나빌리지(종점) (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페가뿐 (246m), 하나치과의원 (248m)이 있습니다.
쌍용하나빌리지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 1억 8800만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

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