왕지동 순천왕지롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순천왕지롯데캐슬 한눈에 보기

순천왕지롯데캐슬은 왕지동에 위치한 1,161세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

순천왕지롯데캐슬 47평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.11.04 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

순천왕지롯데캐슬 47평(전용 129.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.9억, 중층(6~10층) 4.6억~5.1억, 고층(11~15층) 4.7억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라움어린이집 (32m), 뫼비우스왕운학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕지 (283m), 롯데캐슬(범암) (294m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 준치과의원 (326m), 매머드익스프레스 순천법원점 (334m)이 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 순천왕지롯데캐슬 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,529만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,349만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아 중품아 법원 품아 아파트

  박성수#363 · 2023.06

• 학군좋고 호수공원 끼고있는 명품아파트

  미로짱 · 2023.06

• 초품아 중품아 대단지 아파트 입니다. 순천 IC 에서 가까와서 출퇴근 하기 편합니다.

  박성수#363 · 2023.03

• 조용하고 동네사람들 좋은거 장점 평당대비 관리비 나름 저렴

  모래반지빵야빵야 · 2023.02

• 공간이 넓고 주차하기 편리해요

  산정독락 · 2023.01

• 우리동네는 너무 조용하고 학교가깝고 공기도좋습니다.쇼핑시설도 가까이 있어편리하다.

  max1994 · 2022.10

• 조용하고 쾌적합니다

  더카~ · 2022.09

• 공기 좋고, 교통편 학군 모두 좋아요.

  대박축복 · 2022.04

자주 묻는 질문

순천왕지롯데캐슬 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

순천왕지롯데캐슬 47평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.11.04 계약, 13층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

순천왕지롯데캐슬 47평 적정 호가는 얼마인가요?

순천왕지롯데캐슬 47평(전용 129.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.9억, 중층(6~10층) 4.6억~5.1억, 고층(11~15층) 4.7억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xEjZP?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 47평 보유세는 얼마인가요?

순천왕지롯데캐슬 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

순천왕지롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 순천왕지롯데캐슬 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,529만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,349만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

순천왕지롯데캐슬에는 지금 매물이 92건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(순천시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

순천왕지롯데캐슬은 왕지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

순천왕지롯데캐슬은 왕지동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 1,007만원)입니다. 왕지동에서 가장 비싼 아파트는 트리마제순천1단지(평당 1,960만원)입니다.

순천왕지롯데캐슬 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 순천왕지롯데캐슬의 라이벌 단지는 순천두산위브1단지(왕지동, 823세대, 2011년 입주), 순천두산위브2단지(왕지동, 494세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 순천왕지롯데캐슬 3억 9,150만원, 순천두산위브1단지 3억 8,000만원으로 순천왕지롯데캐슬이 3% 앞섰고, 2017년 이후 순천두산위브1단지와의 반기 맞대결은 3승 17패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

순천왕지롯데캐슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

순천왕지롯데캐슬 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,669만원에서 2026년 11월 4억 7,349만원으로 10년간 +36.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 823만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 +0.9%, 5년 -20.5%, 전세가율 80%.

순천왕지롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.7억입니다. 66평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 5.2억입니다.

순천왕지롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

순천왕지롯데캐슬은 왕지동에 위치한 1,161세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

순천왕지롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 순천왕운초등학교, 순천왕운중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.

순천왕지롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 라움어린이집 (32m), 뫼비우스왕운학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 왕지 (283m), 롯데캐슬(범암) (294m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 준치과의원 (326m), 매머드익스프레스 순천법원점 (334m)이 있습니다.

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