신봉동 서홍마을4단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서홍마을4단지현대 한눈에 보기

서홍마을4단지현대는 신봉동에 위치한 388세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

서홍마을4단지현대 32평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

서홍마을4단지현대 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 11억~11.4억, 중층(7~13층) 11.5억~11.7억, 고층(14~20층) 11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서홍마을4단지현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신봉사랑나무어린이집 (9m), 반딧불이도서관 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 서홍마을.효성화운트빌.우남아파트 (64m), 서홍마을.효성화운트빌.우남아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 수지점 (158m), 다비드치과의원 (158m)이 있습니다.

서홍마을4단지현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서홍마을4단지현대 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 9,791만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 10억 7,705만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차장 몇 시 되면 다 차나요??

  찬물에샤워하는잼민이 · 2022.11

자주 묻는 질문

서홍마을4단지현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서홍마을4단지현대 32평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.23 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

서홍마을4단지현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서홍마을4단지현대 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 11억~11.4억, 중층(7~13층) 11.5억~11.7억, 고층(14~20층) 11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wlXhZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서홍마을4단지현대 32평 보유세는 얼마인가요?

서홍마을4단지현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서홍마을4단지현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서홍마을4단지현대 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 9,791만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 10억 7,705만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서홍마을4단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서홍마을4단지현대에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서홍마을4단지현대의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 1km 안 리모델링 4건, 단일 평형이 만드는 손바뀜, 388세대 6개동의 낮은 밀도이고, 남은 숙제는 시계는 옆 단지부터 돎, 6개동 규모의 한계, 매물 절대량이 얇음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wlXhZ?section=reason 에 있습니다.

서홍마을4단지현대는 신봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서홍마을4단지현대는 신봉동 아파트 22곳 중 평당 시세 2위(평당 3,365만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 서홍마을우남퍼스트빌(평당 4,068만원)입니다.

서홍마을4단지현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서홍마을4단지현대의 라이벌 단지는 성복역아이파크(상현동, 584세대, 2002년 입주), 광교상현마을현대(상현동, 498세대, 2001년 입주), 성복역금호베스트빌(상현동, 890세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성복역아이파크 11억 1,000만원, 서홍마을4단지현대 11억 500만원, 성복역금호베스트빌 10억 6,000만원으로 서홍마을4단지현대가 성복역아이파크보다 0.5% 낮았고, 2017년 이후 성복역아이파크와의 반기 맞대결은 6승 11패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

서홍마을4단지현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서홍마을4단지현대 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 434만원에서 2026년 11월 10억 7,705만원으로 10년간 +166.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 10억 7,705만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +26.9%, 3년 +56.4%, 5년 +30.1%, 전세가율 54%.

서홍마을4단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.8억입니다.

서홍마을4단지현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서홍마을4단지현대는 신봉동에 위치한 388세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

서홍마을4단지현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신리초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

서홍마을4단지현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 신봉사랑나무어린이집 (9m), 반딧불이도서관 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 서홍마을.효성화운트빌.우남아파트 (64m), 서홍마을.효성화운트빌.우남아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 수지점 (158m), 다비드치과의원 (158m)이 있습니다.

용인시 수지구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 용인시 수지구 아파트 전체
• 용인시 수지구 30평대
• 용인시 수지구 10억~20억
• 용인시 수지구 초품아

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 용인시 수지구 아파트 시세
• 용인시 수지구 신봉동 아파트 시세

신봉동 다른 아파트

• 신봉마을2단지동일하이빌
• 신봉마을자이3차
• 서홍마을한일
• 광교산자이
• 광교산한양수자인더킨포크(도시형)
• 서홍마을벽산블루밍
• 신봉마을1단지용인신봉센트레빌
• 신봉마을5단지동부센트레빌
• 신봉마을LG자이1차
• 수지신봉동도센트리움
• 신봉마을자이2차
• 힐스테이트광교산

서홍마을4단지현대 · 아파트 위키에서 더 보기