학하동 힐스테이트도안리버파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
충청권 최대 힐스테이트 타운의 첫 문
오를 이유 3
15,329세대 브랜드 타운의 첫 주자
힐스테이트 단일 브랜드 타운의 문을 여는 단지. 1124세대 11개 동, 지상 최고 34층 규모임.
1124세대 11개 동브랜드 타운 5,329세대
2입주 전부터 붙은 손바뀜
35평이 2025년 45건, 2026년 15건 거래됨. 41평도 2025년 19건으로 유동성이 살아 있음.
35평 45건 거래41평 19건 거래
3개발 축 한가운데 입지
서남부지구 도시개발구역 257m, 도안2-3지구 845m. 도안신도시 확장선을 정면으로 받음.
서남부지구 257m도로개설 935m
국가산단이 최종확정이 된다면 도리팍만한 배후지역은 없을것같네요
남은 숙제 3
1대중교통은 아직 계획 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
국가산단 후보지 선정
진잠천 공사 완료
1단지 입주
트램 용계역 개통
지금 여기 · 국가산단 후보지 선정
다음 이벤트 · 진잠천 공사 완료공사가 마무리되면 단지 전면의 수변 조망이 실물로 확인되어 동·호수별 값 차이가 벌어지기 시작.
수변 조망을 낀 트램 역세권 신축 타운
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트도안리버파크1단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,589만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S학하초대전 상위 3%1.2km- 가까운 중학교가 없어요
C대전도안고대전 상위 98%1.4km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서남부지구 도시개발구역257m
- B공사용계동 667-8 업무시설810m
- B공사유성구 용계동 672-1 의료시설 신축813m
- B공사용계동 672-3 업무시설827m
- B도시대전 도안2-3지구 도시개발구역845m
더보기
환경거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
45점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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